Casa à venda - na Vila Prudente

CASA TÉRREA COM EDÍCULA SOBRADO - VILA PRUDENTE

*Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo!
**Ideal para moradia de família grande, ou para investimento.

Casa térrea muito bem distribuída, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, lavanderia, depósito/oficina e uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir a família e receber amigos.

Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma edícula sobrado completa e independente, oferecendo excelente potencial para acomodar familiares, gerar renda com locação ou utilizar como espaço profissional.

# CASA PRINCIPAL
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Sala ampla
* Cozinha
* Banheiro social
* Lavanderia
* Depósito/oficina
* Área gourmet com churrasqueira

# EDÍCULA SOBRADO
* 2 quartos, sendo 1 suíte
* Sala
* Copa/cozinha ampla
* Lavabo
* Lavanderia
* Depósito

A configuração das duas edificações possibilita excelente aproveitamento do imóvel, sendo uma opção diferenciada tanto para famílias maiores quanto para quem deseja morar em uma unidade e utilizar a outra para familiares, escritório, ateliê ou geração de renda.

# LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO
Um dos grandes diferenciais é a localização na Vila Prudente, a apenas 400 metros da futura Estação Orfanato do Metrô, empreendimento que tem previsão de entrar em operação no final de 2027.
A proximidade com a futura estação representa um importante potencial de valorização imobiliária, além de facilitar ainda mais a mobilidade e o acesso aos demais bairros da cidade.

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