Casa à venda - na Granja Viana

Casa à venda no condomínio Reserva do Vianna - Granja Viana

Casa à venda no Reserva do Vianna, condomínio fechado de alto padrão na Granja Viana, localizado em uma das alamedas mais charmosas e valorizadas da região, a Alameda Tangará. Com acesso pelo km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, atrás do Shopping Granja Vianna, o condomínio se destaca pela tranquilidade, segurança e pelo contato permanente com a natureza.

A casa possui a área social praticamente toda térrea, enquanto o pavimento inferior concentra ambientes de apoio, serviço e espaços multiuso. O imóvel ainda conta com fundos para área de mata e uma das laterais voltada para área verde do condomínio, proporcionando mais privacidade.

O imóvel dispõe de:

- Hall de entrada;
- Sala para 2 ambientes com ar-condicionado;
- Sala de TV privativa;
- Varanda com cobertura de vidro;
- Escritório;
- Sala multiuso no piso inferior, ideal para brinquedoteca, sala de jogos ou outro ambiente;
- 3 suítes com armários, sendo a master com closet, cuba dupla e ponto preparado para instalação de banheira;
- Banheiro social;
- Cozinha com armários planejados, coifa e cooktop;
- Área gourmet integrada à cozinha, com churrasqueira;
- Sala preparada para receber sauna;
- Área de serviço;
- Quarto e banheiro de serviço;
- Quintal com SPA de 2,8 m x 2,8 m, deck de madeira, jardim e iluminação;
- 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas;
- 525 m² de terreno e 338 m² de área construída.

Entre os diferenciais, a casa conta com duas cisternas de 6.000 litros cada, destinadas à captação e reaproveitamento da água da chuva, além de sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras.

Todas as janelas e portas são em PVC, contribuindo para o conforto térmico e acústico dos ambientes.

Financiamento sujeito à análise.

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