Casa à venda - na Barra de Jacuipe - Pé na Areia - Alto Padrão

Cod.: LG0551

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Venda: R$ 1.540.000
  • Condomínio: R$ 270
  • IPTU: R$ 1.254
  • Área total: 1.120
  • Área útil: 300
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 5
  • Suites: 2
  • Vagas: 6
  • Idade do imóvel: 3 anos

Dados do anunciante

WILLIAN ANDRADE

  • Código do anunciante: LG0551
  • Código do Imovelweb: 2928499208
  • CRECI: 14.346
  • Publicado há 188 dias

Descrição

Pé na areia, Barra do Jacuípe, BahiaCasa de altíssimo padrão a beira mar, pé na areia. Situada em condomínio fechado, com segurança e área de lazer. Totalmente panorâmica, todos os cômodos têm vista para o mar, pelas enormes porta e janelas de vidro com esquadria de PVC. Arquitetura moderna, leve, elegante, com muita amplitude e claridade. Sofisticado projeto de iluminação embutida com luz led, spots e luzes indiretas. Área da casa: 300m2Área total: 1. 120 m24 quartos, sendo: 2 suítes e mais 2 quartos1 closet com ante-sala1 varanda privativa da suíte com 25m21 terraço com vista para lagoa1 banheiro1 lavabo1 hall de entrada com jardim interno1 sala de estar1 varanda com espaço gourmet e churrasqueira1 sala de jantar1 cozinha americana1 despensa1 lavanderia com água quente e fria1 dependência completa de empregada4 ou mais vagas de carro* Placa Solar* 1 Reservatório para 8 mil litros de água. *1 Caixa d´água de 2mil litros com filtro na entrada (água potável na caixa d´água)A casa tem a possibilidade de ser vendida completa com móveis, eletrônicos e utensílios, pronta para morar (à negociar)Pé direito alto, portas e janelas bem amplas fazendo integração total à praia em qualquer ambiente. *Hall de entrada com pé direito duplo, jardim interno, escada vazada em mármore espanhol Cema Marfil. *Suíte máster com 42 m2. Totalmente panorâmica, de frente para o mar, com split de 18 mil btus. Dentro do quarto tem banheira de hidromassagem de 540 litros, com 16 jatos de hidromassagem, alças e almofadas, e sistema Air Blower (borbulhas de ar que massageiam a pele). Possui uma enorme varanda privativa, amplo closet com sala íntima, e amplo banheiro. *Suíte térrea (atual home theater): possui instalação para caixas de som, embutida por baixo do piso, evitando que fios fiquem aparentes. Nichos para embutir as caixas de som também com fiação embutida. Iluminação central e Iluminação indireta com dimmer. Vista para o mar com janela de vidro com 2, 10 metros de altura e que vai até quase o chão. Amplo banheiro. *Quarto panorâmico (atual academia/ escritório): totalmente panorâmico, esse quarto tem duas janelas, sendo uma de vidro único de 3, 60 metros de comprimento por 1, 30 de altura, é totalmente frente mar. *Quarto do andar (atual quarto de hóspedes) amplo e confortável, também tem duas grandes janelas com vista para o mar. *Corredor amplo por conta do pé direito duplo e janela, dá acesso a um grande terraço com vista para lagoa e para o pôr do sol. Esse terraço tem estrutura física, elétrica, hidráulica e telefônica para construção de uma suíte com varanda. Cozinha americana, sala de estar e sala de jantar integradas e todas panorâmicas e de frente para o mar. *A cozinha tem armários, pia de 5m de mármore nobre Arabescato e pastilhas de vidro, duas cubas com água quente e fria, coocktop, coifa, forno a gás e máquina de lavar louça embutidos. Gás com tubulação embutida e sistema de troca confortável de botijão por ativação das válvulas, com capacidade para 2 botijões. Possui uma despensa fechada para guardar mantimentos. *Sala de estar e sala de jantar modernas e muito amplas, com lindo projeto de iluminação. *Amplo terraço de frente à sala com espaço gourmet, com pia, churrasqueira e chuveirão. *Lavanderia fechada com tanque, prateleiras, água quente e fria e máquina de lavar roupa. *Dependência completa de empregada. Quarto com banheiro e chuveiro quente. *Área externa gamada, com palmeiras, coqueiros e caminhos de seixo rolado. Canil com duas baias fechadas e áreas externas. Quatro ou mais vagas para carros em chão de piso intertravado. *Revestimento da casa: o chão da casa é todo revestido por porcelanato 1. 20x60 retificado, os banheiros são revestidos com porcelanato retificado da e pastilhas de vidro, e os terraços e varandas são revestidos por porcelanato retificado com anti derrapante. *Os mármores: Em cada banheiro foi usado um mármore diferente na bancada: No banheiro da suíte térrea e no lavabo foi usado o Crema Marfil (marmore nobre espanhol), sendo no lavabo, a própria pia montada com o mesma pedra. No banheiro da suíte máster a bancada é de mármore Carrarinha, no banheiro do corredor a bancada é de mármore branco com veios verdes pra combinar com o detalhe da pastilha verde. A escada da casa é de Crema Marfil. O balcão e a pia da cozinha são de mármore Arabescato. A casa possui instalação para telefone fixo, Internet e tv a cabo em todos os ambientes e todos os quartos possuem ar condicionado split. *Qualidade e modernidade da estrutura e acabamentos: A casa foi construída com muito critério e cautela. Todos os materiais utilizados não foram escolhidos aleatoriamente. Foram feitas pesquisas sobre qualidade, resistência e durabilidade, não se economizou na compra de nenhum item, pois acreditamos que a economia vem da durabilidade da estrutura da casa. A casa tem plantas técnicas, ART e calculo estrutural feitos por engenheiro, o qual acompanhou a construção da mesma. *Documentos, Alvarás, Licença Ambiental e Taxas: Temos todos os documentos pertinentes, alvarás e licença ambiental além de que todas as taxas estão quitadas, permitindo a venda imediata do imóvel. *Situada em condomínio fechado, com total infra-estrutura de segurança e lazer, com sistema de câmeras de segurança, portaria e ronda de moto 24h. O Clube tem bar /restaurante, quadras de esportes e quadra de futebol de grama, parque infantil, quiosque com churrasqueira, acessos à praia, duna, rio e área verde. Ruas arborizadas e iluminadas, ótimas para a prática de caminhadas e passeios de bicicleta. Localizada a 1km da Foz do Rio Jacuípe, encontro do rio com o mar, é um lugar paradisíaco, com marina e prática de esportes náuticos. Fica a 20 minutos da Praia do Forte e à 45km do aeroporto Internacional de Salvador. Muita integração com a natureza, a casa está em área de desova de tartarugas marinhas, de alimentação de golfinhos e de reprodução das baleias Jubarte, que podem ser vistos de dentro de casa. Um espetáculo de casa!

Venda R$ 1.540.000

  • Área útil 300
  • Quartos 4
  • Banheiros 5
  • Vagas 6

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