Casa à venda, MOSQUEIRO, Aracaju, SE

CASA DE ALTO PADRÃO NA ARUANA EM CONDOMÍNIO

Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju.

Localizada no Condomínio Praias do Sul 1, na Aruana, a apenas 500 metros da praia, essa residência moderna foi projetada para quem busca exclusividade, segurança e acabamento premium.

Vantagens da localização:
Próxima à praia da Aruana
Fácil acesso às principais avenidas da cidade
️ Próxima a supermercados, restaurantes, farmácias e conveniências
Região em constante valorização imobiliária
Qualidade de vida com clima agradável e tranquilidade

Terreno com 450m2
Área construída: 262m2

Destaques do imóvel:
️ 1 suíte ampla + 2 semi-suítes
3 banheiros + lavabo
️ Sala integrada à cozinha moderna
️ Cozinha ampla e funcional
Área de serviço
Garagem para até 4 veículos
Varanda
Piscina com hidromassagem
Paisagismo completo com irrigação automatizada
Iluminação planejada valorizando toda a arquitetura

Diferenciais construtivos:
Casa 100% na laje
Estrutura impermeabilizada com manta
Telhado com tinta emborrachada para maior conforto térmico
Pintura premium de alta resistência
Fachada moderna com acabamento sofisticado
Construção com alto padrão de qualidade e durabilidade

Estrutura do condomínio:
️ Academia
Piscina
Segurança 24h
Portão eletrônico
Permitido animais
Condomínio fechado com excelente infraestrutura

Valor de venda: R$ 1.290.000
Condomínio: R$ 620/mês
IPTU: R$ 1.200

Uma casa exclusiva para quem deseja viver com conforto, segurança e sofisticação a poucos passos do mar.

Entre em contato e agende sua visita!
Erick Castro Imóveis - CRECI SE6459PF