Casa à venda, Marambaia, Vinhedo, SP

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Estância Marambaia Vinhedo/SP.

Em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Vinhedo, esta residência reúne arquitetura elegante atemporal, ambientes amplos, tecnologia, sustentabilidade e uma integração perfeita com a natureza. Implantada em um terreno de 1.025 m² e com 480,54 m² de área construída, a casa foi totalmente renovada, recebendo atualização completa dos acabamentos, sistemas elétricos, hidráulicos e cobertura, oferecendo um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar.

Ao entrar na residência, os ambientes sociais encantam pela integração e abundante iluminação natural. A ampla sala de estar com lareira se conecta harmoniosamente à sala de jantar e à cozinha planejada em conceito aberto, criando um espaço funcional e acolhedor para o dia a dia. A varanda com vista livre e permanente para a natureza proporciona uma atmosfera única, ideal para momentos de descanso. Neste pavimento encontram-se ainda lavabo, despensa e uma área de serviço planejada, que inclui um espaço pet exclusivo para banho.

No pavimento superior está a área íntima da residência, composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 dormitórios atendidos por banheiro completo (podendo funcionar como suíte americana). Todos os quartos possuem armários planejados, climatização, portas-balcão e acesso à varanda, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. A suíte master é um verdadeiro refúgio, contando com amplo closet e um ambiente adicional perfeito para escritório, home office ou espaço de leitura.

O pavimento inferior foi projetado para oferecer ainda mais conforto e versatilidade, dispondo de um escritório, academia privativa com banheiro completo e acesso direto à área de lazer.
A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. A piscina aquecida por sistema solar, equipada com capa automática, integra-se perfeitamente ao deck em madeira Cumaru e ao elegante pergolado coberto, criando um ambiente sofisticado para relaxar e aproveitar os melhores momentos.

Complementando o lazer, a residência conta com uma espetacular área gourmet de aproximadamente 100 m², equipada com churrasqueira tipo parrilla, ampla bancada de apoio, espaço para jogos, lavabo e uma agradável vista arborizada, proporcionando o cenário ideal para receber amigos e familiares com conforto e exclusividade.

Pensando em eficiência, sustentabilidade e tecnologia, o imóvel oferece diversos diferenciais:
Sistema de energia fotovoltaica de 6 kWh;
Aquecimento solar da piscina;
Boiler solar/elétrico de 400 litros;
Carregador para veículo elétrico de 11 kW;
Cisterna para captação de água da chuva;
Sistema de irrigação automatizada para jardins.

Localizada em posição privilegiada dentro do Condomínio Estância Marambaia, a residência possui fácil acesso à Rodovia Anhanguera e aos principais comércios, escolas e serviços de Vinhedo.
O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança e portaria 24 horas, monitoramento, lago