Casa · 511m² · 7 quartos · 6 vagas
venda
R$ 3.800.000
IPTU R$ 9.438
Rua José de Mello Braga Júnior 358, Jardim das Américas, Curitiba
Casa à venda, Jardim das Américas, Curitiba, PR
Residência de Alto Padrão com Piscina Aquecida, Adega e Amplo Terreno
Uma residência diferenciada, que combina arquitetura clássica, materiais nobres, ambientes amplos e uma estrutura de lazer pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.
Localizada em terreno de aproximadamente 980 m², com 446,20 m² de construção, esta residência possui ambientes generosos e uma distribuição que valoriza tanto a convivência familiar quanto a privacidade.
Na área social, são duas salas independentes, sendo uma sala de estar e outra de jantar, com lareira, criando ambientes acolhedores e sofisticados para receber familiares e amigos. O imóvel preserva o charme dos materiais naturais, com piso em madeira de Ipê e forros em Imbuia, além de uma elegante escada em madeira maciça.
A residência conta com uma suíte com banheira de hidromassagem, aquecimento a gás e ambientes amplos. A área de serviço possui dependência de empregada com banheiro, que, pelo espaço disponível, também pode ser adaptada para uma suíte adicional.
A cozinha é ampla e funcional, equipada com bancadas em pedra e espaço suficiente para atender confortavelmente à rotina de uma família.
Pavimento superior
O pavimento superior reúne seis quartos, com acesso às varandas e excelente incidência solar.
Um dos grandes destaques é a suíte master, que possui duas varandas privativas: uma voltada para a frente da residência e outra lateral, proporcionando vista para a área da piscina.
A orientação face Norte favorece a iluminação natural da residência. A suíte recebe o sol da manhã, enquanto os demais quartos aproveitam a luminosidade do período da tarde.
Lazer e entretenimento
A área de lazer é um verdadeiro diferencial.
A residência possui uma piscina aquecida de uma raia, ideal inclusive para quem pratica natação e deseja realizar treinos de alta performance sem sair de casa.
O espaço gourmet conta com churrasqueira a carvão, oferecendo um ambiente perfeito para confraternizações. A propriedade ainda dispõe de adega e bar, além de espaço que pode ser utilizado como sala de jogos.
Na parte externa, a casa oferece varanda inferior com vista para a piscina, além de amplo espaço de circulação e convivência.
Estrutura e potencial
O terreno proporciona amplo jardim e área de estacionamento na frente e na lateral da residência, além de depósito e espaço destinado a oficina.
Outro diferencial é a predisposição para instalação de elevador interno, permitindo futuramente uma conexão mais confortável entre os pavimentos.
Destaques do imóvel
Aproximadamente 980 m² de terreno
446,20 m² de área construída registrada
Face Norte
Duas salas
Sala de jantar com lareira
Piso em madeira de Ipê
Forros em Imbuia
Escada em madeira maciça
Suíte com hidromassagem
Aquecimento a gás
6 quartos no pavimento superior
Suíte master com 2 varandas
Piscina aquecida com 1 raia
Estrutura adequada para treinamento de natação
Adega
Bar
Espaço gourmet
Churrasqueira a carvão
Sala de jogos
Varanda
Uma residência diferenciada, que combina arquitetura clássica, materiais nobres, ambientes amplos e uma estrutura de lazer pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.
Localizada em terreno de aproximadamente 980 m², com 446,20 m² de construção, esta residência possui ambientes generosos e uma distribuição que valoriza tanto a convivência familiar quanto a privacidade.
Na área social, são duas salas independentes, sendo uma sala de estar e outra de jantar, com lareira, criando ambientes acolhedores e sofisticados para receber familiares e amigos. O imóvel preserva o charme dos materiais naturais, com piso em madeira de Ipê e forros em Imbuia, além de uma elegante escada em madeira maciça.
A residência conta com uma suíte com banheira de hidromassagem, aquecimento a gás e ambientes amplos. A área de serviço possui dependência de empregada com banheiro, que, pelo espaço disponível, também pode ser adaptada para uma suíte adicional.
A cozinha é ampla e funcional, equipada com bancadas em pedra e espaço suficiente para atender confortavelmente à rotina de uma família.
Pavimento superior
O pavimento superior reúne seis quartos, com acesso às varandas e excelente incidência solar.
Um dos grandes destaques é a suíte master, que possui duas varandas privativas: uma voltada para a frente da residência e outra lateral, proporcionando vista para a área da piscina.
A orientação face Norte favorece a iluminação natural da residência. A suíte recebe o sol da manhã, enquanto os demais quartos aproveitam a luminosidade do período da tarde.
Lazer e entretenimento
A área de lazer é um verdadeiro diferencial.
A residência possui uma piscina aquecida de uma raia, ideal inclusive para quem pratica natação e deseja realizar treinos de alta performance sem sair de casa.
O espaço gourmet conta com churrasqueira a carvão, oferecendo um ambiente perfeito para confraternizações. A propriedade ainda dispõe de adega e bar, além de espaço que pode ser utilizado como sala de jogos.
Na parte externa, a casa oferece varanda inferior com vista para a piscina, além de amplo espaço de circulação e convivência.
Estrutura e potencial
O terreno proporciona amplo jardim e área de estacionamento na frente e na lateral da residência, além de depósito e espaço destinado a oficina.
Outro diferencial é a predisposição para instalação de elevador interno, permitindo futuramente uma conexão mais confortável entre os pavimentos.
Destaques do imóvel
Aproximadamente 980 m² de terreno
446,20 m² de área construída registrada
Face Norte
Duas salas
Sala de jantar com lareira
Piso em madeira de Ipê
Forros em Imbuia
Escada em madeira maciça
Suíte com hidromassagem
Aquecimento a gás
6 quartos no pavimento superior
Suíte master com 2 varandas
Piscina aquecida com 1 raia
Estrutura adequada para treinamento de natação
Adega
Bar
Espaço gourmet
Churrasqueira a carvão
Sala de jogos
Varanda
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