Casa à venda - Itapema com 99 m².

Situado no Bairro do Itapema, o imóvel conta com logística eficiente em Guararema com aproximadamente 7 minutos do centro da cidade, a 8 minutos do Mirante de Guararema e 11 minutos do Parque da Pedra Montada. A região oferece acesso facilitado a Mogi das Cruzes em 45 minutos e a São José dos Campos em 43 minutos.

Entorno de uma estrutura residencial consolidada próxima ao Rio Paraíba do Sul, o local dispõe de infraestrutura completa com supermercados, farmácias, postos e escolas. Destaca-se também a proximidade com o Píer Trampolim, equipamento público para esportes náuticos e lazer.

Configuração Interna
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
- 01 sala de TV e estar conjugada em 02 ambientes;
- 01 cozinha com revestimento completo e água quente;
- 03 banheiros com revestimento completo e aquecimento nos lavatórios internos;
- 01 lavanderia;
- Esquadrias da linha suprema com telas mosqueteiras em todos os ambientes.

Lazer e Área Externa
- Espaço gourmet com churrasqueira e revestimento completo;
- Banheiro externo de apoio;
- Quintal gramado nos fundos com previsão para instalação de piscina;
- Garagem para 03 veículos em área descoberta.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 239,84 m²;
- Área construída: 99,84 m²;
- Topografia: 100% plana com planta totalmente térrea;
- Sistemas técnicos: Aquecimento solar com boiler de 400 litros e pressurizador;
- Infraestrutura: Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e ponto para carregamento de carro elétrico;
- Segurança: Portão eletrônico instalado em bairro com perfil residencial seguro.