Casa à Venda - Ipiranga, 3 Quartos, 160 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Sobrado no Ipiranga com duas moradias independentes, excelente estado de conservação e grande versatilidade de uso, ideal para moradia ou investimento.O imóvel possui configuração que permite utilização como uma única residência ampla ou como duas moradias independentes, com acessos separados já existentes. Essa flexibilidade oferece diferentes possibilidades de ocupação, atendendo tanto famílias que buscam mais espaço e privacidade quanto compradores interessados em potencial de uso compartilhado ou geração de renda.Conta com ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais, pisos frios, pintura bem cuidada, portas e janelas em bom estado de conservação e funcionamento, pronto para ocupação imediata.A localização é um dos principais diferenciais. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, atacadistas, farmácias, mercados, lojas e conveniências que facilitam o dia a dia.O imóvel está próximo de escolas públicas e particulares, creches e opções de ensino para diferentes faixas etárias, além de fácil acesso a linhas de ônibus, corredores de transporte e conexões com o metrô, garantindo deslocamento rápido para o Centro, Avenida Paulista, Vila Mariana, Mooca, ABC Paulista e outras regiões da cidade.A infraestrutura de saúde também agrega valor à localização, com AMA, postos de saúde, unidades de atendimento e o Hospital do Ipiranga nas proximidades.Para lazer, esporte e qualidade de vida, a região conta com diversas opções públicas e privadas, incluindo o Parque da Independência, o Museu do Ipiranga, centros esportivos, clubes, Sesc e espaços de convivência.Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel versátil, bem conservado e localizado em região consolidada do Ipiranga, com ampla oferta de transporte, educação, saúde, comércio, lazer e serviços.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 101



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