Casa à Venda - Estância Velha, 3 Quartos, 130 m² - Canoas

Sobre o imóvel: Imagine chegar em casa e ser recebido por ambientes amplos, integrados e pensados para o convívio. Este sobrado semI mobiliado, localizado em condomínio fechado, une praticidade e aconchego: a cozinha se conecta à sala de estar, criando um espaço perfeito para o dia a dia, enquanto a sala de jantar convida para noites especiais em família. São três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte reservada para o seu descanso, além de um pátio privativo para aproveitar momentos ao ar livre sem sair de casa. Tudo isso com a segurança e a infraestrutura completa que só um condomínio fechado oferece, com vigilância presencial 24 horas. Um imóvel funcional, pronto para receber a sua história.São ambientes integrados, acabamento funcional e localização estratégica. Confira os diferenciais deste sobrado:Sala de estar integrada à cozinhaSala de jantar3 dormitórios, sendo 1 suítePátio privativoChurrasqueira com espaço gourmetInfraestrutura completa de condomínio fechadoSegurança 24 horasUm imóvel que entrega conforto real, com distribuição inteligente dos espaços e padrão construtivo pensado para o uso do dia a dia. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto.Obs. Importantes:- No valor pedido pedido pelo imóvel está incluindo o sistema de placas solares (6.2Kw). Porém, caso haja negociação para reduzir o valor pedido, as placas solares não estarão incluídas, e serão negociadas a parte.- Saldo: o imóvel tem um saldo devedor de R 50.000,00, e o valor anunciado considera a venda com o imóvel quitado, ou seja o comprador abate R 50.000,00 no valor a vista e quita o imóvel no momento da compra. Porém, caso desejar, o comprador pode assumir o financiamento vigente de 141 parcelas de no valor de R598,14 decrescentes (tabela SAC). - Trocadação: o imóvel aceita troca por imóvel de até R 620.000,00. Preferencialmente apartamento de 3 dormitórios, ou de 2, com no mínimo 70m2, em bairros da zona

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 500
- IPTU: R$ 59



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