Casa à venda Embu das Artes - 457 m² com 4 suítes e 5 vagas

OPORTUNIDADE!

Casa para venda na Granja Viana – Cotia/SP

Residência sofisticada localizada em final de rua tranquila, arborizada e sem saída, dentro de condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. O imóvel possui excelente padrão construtivo, ambientes amplos, acabamentos de qualidade e um projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- Imóvel repleto de armários planejados;
- 04 suítes, sendo 01 suíte master com ar-condicionado, closet Sr. e Sra., bancadas, gaveteiros e nichos;
- Suíte de hóspedes com closet e armários de correr;
- 02 suítes adicionais com armários planejados, sendo uma com ar-condicionado;
- Banheiros com acabamentos de qualidade, espelhos, gabinetes e box de vidro;
- Suíte master com 02 cubas, hidro, vaso reservado, toalheiro com secador elétrico e desembaçador de espelho;
- Escritório/atelier com varanda, ar-condicionado e acesso ao mezanino;
- Sala Home Theater com frigobar, estantes, ar-condicionado e lareira à lenha;
- Living integrado para 05 ambientes com lareira a gás;
- Sala de jantar para 10 pessoas com aparador, música e bar;
- Varanda gourmet ampla com churrasqueira, bancada em madeira, cuba inox, gabinetes e espaço para geladeira;
- Jardim com paisagismo formado, irrigação automática programável, gazebo e ducha;
- Projeto aprovado para construção de piscina, registrado em matrícula;
- Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet;
- Área de serviço completa com lavanderia, quarto e banheiro de serviço;
- Canil;
- Garagem para até 05 veículos, sendo 03 cobertos, com armários.

DIFERENCIAIS:

Residência com excelente acabamento, incluindo portas e janelas em madeira e vidro, muitas em Pinho de Riga garimpadas em demolições, projeto de iluminação, pisos em mármore Travertino, porcelanato, tacos de madeira e cerâmica.

Conta com 04 acessos independentes (social, garagem, lazer e serviço), escada imponente em ferro e madeira, tubulação hidráulica em PEX sem emendas, aquecimento a gás de passagem com 04 aquecedores setorizados e ampla capacidade de armazenamento de água com 6.750 litros.

DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO:

Condomínio fechado com segurança 24 horas, controle de acesso e ambiente tranquilo, ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.

LOCALIZAÇÃO:

Localização privilegiada na Granja Viana, em rua tranquila e arborizada, com fácil acesso aos principais serviços, comércios, escolas e vias da região.

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