casa à venda em Vila Nogueira

Casa com salão comercial à venda na Vila Nogueira, Campinas/SP | 578,48 m² de construção | 522,50 m² de terreno | ZM1

Excelente imóvel de uso híbrido, reunindo residência e amplo espaço comercial em uma localização estratégica da Vila Nogueira.

São 578,48 m² de construção em terreno de 522,50 m², próximos à Praça Arautos da Paz, com fácil acesso à Cidade Judiciária, Rodovia Dom Pedro I e às principais vias da região.

Residência

A casa, distribuída em dois níveis, possui sala de estar, sala de jantar com sacada, sala com lareira, escritório e lavabo.

Na área íntima, são 3 dormitórios com acesso à sacada, sendo uma suíte master com closet e hidromassagem, além de banheiro social com box em blindex.

Conta ainda com ampla copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada.

Na área externa, quintal com salão de festas, espaço para churrasqueira e banheiro de apoio, além de garagem para 4 veículos.

Salão comercial

O imóvel possui ainda amplo salão comercial independente, composto por 3 salas/quartos, banheiro social, cozinha e garagem para 3 veículos, ampliando as possibilidades de utilização e geração de renda.

Zoneamento ZM1 – Zona Mista, permitindo diferentes possibilidades de uso, conforme legislação municipal vigente.

Documentação regular, com possibilidade de financiamento.

Uma propriedade especialmente interessante para quem busca morar e trabalhar no mesmo local, instalar uma atividade profissional ou explorar diferentes possibilidades de uso, em uma região estratégica de Campinas.

Agende sua visita com Danilo Almeida. - 22/09/2026