casa à venda em Vila Nogueira

Casa à venda | Vila Nogueira | 240 m² construídos | 360 m² de terreno | 3 dormitórios | 3 vagas I Campinas-SP

Imóvel com zoneamento misto ZM1, em localização estratégica na Vila Nogueira, oferecendo possibilidades de utilização residencial ou comercial, conforme as atividades permitidas pelo zoneamento.

São 240 m² de área construída em terreno de 360 m², em uma localização com fácil acesso à Praça Arautos da Paz, Lagoa do Taquaral, Cidade Judiciária e às principais vias de Campinas, incluindo as avenidas Norte-Sul e Orosimbo Maia.

A casa é assobradada, isolada dos dois lados, e possui amplo terraço com vista panorâmica. A área principal é composta por:

3 dormitórios
2 banheiros
3 salas
Copa-cozinha
Área de serviço
3 vagas de garagem cobertas
Churrasqueira
Quintal

A propriedade conta ainda com edícula completa, composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de amplo salão com banheiro privativo.

Essa configuração amplia as possibilidades de utilização do imóvel, sendo especialmente interessante para quem busca espaço para escritório, consultório, clínica, estúdio ou outra atividade compatível com o zoneamento, além do uso residencial.

Destaques:

240 m² de construção
360 m² de terreno
Zoneamento ZM1

Uso residencial e possibilidade de uso comercial, conforme legislação aplicável
Casa isolada dos dois lados
Amplo terraço com vista panorâmica
Edícula completa
Salão independente com banheiro
3 vagas cobertas
Churrasqueira e quintal
Documentação regular

Apta para financiamento e utilização de FGTS
Estuda permuta

Uma propriedade versátil para quem busca localização, espaço e diferentes possibilidades de utilização, tanto para moradia quanto para atividade profissional.

Agende sua visita com Danilo Almeida. - 19/10/2026