Casa à venda em Vila mariana - SP

SOBRADO COMERCIAL – 5 MINUTOS DO METRÔ ANA ROSA | ZEU | 214 m²Oportunidade rara em localização estratégica, perfeito para clínicas, consultórios, estúdios e escritórios.Sobrado moderno, totalmente regularizado pela Prefeitura (planta aprovada) e em excelente estado de conservação, com porcelanato, ar-condicionado e iluminação completa.? DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVELTérreoSalão de entrada: 4,70 m x 9,50 mBanheiros masculino e feminino + lavaboSegundo salão: 4,70 m x 9,00 m, com corredor, 3 divisórias em vidro e banheiroCopa com armárioPavimento SuperiorSala ampla: 4,60 m x 7,10 m + banheiro + sala com divisória em vidro (2,65 m x 2,80 m)Sala: 3,20 m x 4,60 mSala: 4,70 m x 7,40 m + sala: 2,90 m x 4,60 m? 2 vagas de garagem? ÁREAÁrea construída: 214 m²Terreno: 168,37 m² (frente 5,05 m)Zoneamento: ZEUIPTU: R$ 1.807,82 (parcela)? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADATravessa da Rua Domingos de Morais350 m do Metrô Ana Rosa (5 min a pé – linhas Azul e Verde)Ao lado da Av. 23 de MaioPróximo à Av. Paulista, hospitais (HCor, Santa Catarina, Oswaldo Cruz), comércios e serviços7,5 km do Aeroporto de CongonhasIdeal para quem busca visibilidade, acesso fácil e estrutura completa.Imóvel pronto para uso.Cômodos