casa à venda em Vila Brandina

SOBRADO COM QUINTAL GRANDE 360m² - 3 Quartos (1 Suíte) com Planejados - Pé-Direito Duplo - Garagem 3 Vagas

*Sobrado Aconchegante com Quintal Gramado de 360m² - 3 Quartos com Planejados - Iluminação Natural e Espaço para Pets*

Se você busca conforto, espaço e um quintal de verdade, encontrou! Um sobrado raro, que une acabamento em madeira, ambientes arejados e um *terreno generoso de 360m²* para você viver com liberdade.

*DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE - 134m² de área construída:*

*PISO INFERIOR - ÁREA SOCIAL AMPLA E ILUMINADA:*
- Sala de estar/TV ampla com *pé-direito duplo* - muito mais luz natural e sensação de amplitude
- Sala de jantar integrada
- Cozinha funcional com armários planejados
- Lavabo para visitas
- Área de serviço independente
- Banheiro de apoio

*PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA ACOLHEDORA:*
- 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte confortável
- Banheiro social completo
- Piso laminado/madeira e forro de madeira nos quartos - aconchego térmico e acústico

*ÁREA EXTERNA E SEGURANÇA - O GRANDE DIFERENCIAL:*
- *Amplo quintal totalmente gramado* - raridade! Perfeito para construir piscina, fazer horta, área gourmet ou espaço pet seguro
- Varanda charmosa
- Garagem para até 3 veículos
- Sistema completo de segurança: cerca elétrica, alarmes nos portões e monitoramento por câmeras

Uma casa que abraça a família. Iluminada, segura e com espaço de sobra para criar memórias. - 03/11/2026