Casa à Venda em Vicente Pires Trecho 3 com 3 Suítes, Piscina Aquecida e Área Gourmet 250m²

Casa moderna de alto padrão à venda em Vicente Pires – Trecho 3 | Piscina aquecida, área gourmet e 3 suítes

Excelente oportunidade para morar com conforto, sofisticação e privacidade em Vicente Pires, Trecho 3, na Avenida da Misericórdia, próximo ao Taguaparque. Esta moderna casa térrea, toda na laje e com projeto arquitetônico contemporâneo, oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e integração entre os espaços internos e externos.

Com aproximadamente 250 m² de área construída em lote de 430 m², o imóvel apresenta conceito aberto, pé-direito duplo e acabamentos modernos, além de um belíssimo paisagismo que valoriza a fachada e as áreas de convivência.

Características do imóvel:

- 3 suítes, sendo 2 com espaço para closet
- 4 banheiros
- Sala com pé-direito duplo e excelente iluminação natural
- Cozinha moderna com ilha central
- Ambientes integrados e bem distribuídos
- Área gourmet com churrasqueira
- Banheiro de apoio na área gourmet
- Piscina aquecida
- Garagem para até 4 veículos
- Lavanderia independente
- Paisagismo completo
- Corredores laterais que proporcionam ventilação e iluminação natural
- Casa afastada dos muros laterais, favorecendo a circulação de ar
- Projeto moderno, com espaços funcionais e excelente aproveitamento da área construída

Área externa e lazer:

A área de lazer foi planejada para proporcionar momentos especiais com a família e os amigos. A piscina aquecida, o espaço gourmet com churrasqueira e a área coberta de convivência criam um ambiente ideal para confraternizações e momentos de descanso. O jardim com paisagismo complementa o projeto e traz mais charme e aconchego ao imóvel.

Localização:

Situada na Avenida da Misericórdia, no Trecho 3 de Vicente Pires, a aproximadamente 600 metros do Taguaparque. A região oferece tranquilidade, privacidade e facilidade de acesso às principais vias, com proximidade a comércios e serviços da região.

Informações sobre a regularização:

O imóvel está localizado em área em processo de regularização junto à TERRACAP. A negociação é realizada por cessão de direitos, com cadeia dominial informada pelo proprietário. Atualmente, o imóvel está fora de condomínio, mas existe um grupo de moradores organizado com a intenção de implementar um condomínio futuramente.

Condições de negociação:

Valor de venda: R$ 890.000,00.

O proprietário avalia imóvel de menor valor como parte do pagamento, especialmente nas regiões de Águas Claras, Taguatinga e Vicente Pires.

Visitas mediante agendamento com pelo menos um dia de antecedência.

Uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, com piscina aquecida, três suítes, área gourmet e ambientes integrados em uma das regiões mais procuradas de Vicente Pires.