Casa Térrea — Condomínio Village Visconde de Itamaracá, Valinhos/SP

Uma residência térrea com mezanino, projetada para quem busca amplitude, conforto e privacidade em um dos condomínios mais desejados de Valinhos. São 1.165,03 m² de terreno e 685,89 m² de área construída, distribuídos em ambientes integrados que unem elegância e funcionalidade com grande potencial para reforma retro-fit.

Living amplo e aconchegante A sala de estar com lareira, a sala de TV com pé direito duplo e a sala de jantar formam um conjunto social generoso, complementado por uma sala envidraçada com vista total para a piscina — perfeita para reunir família e amigos em qualquer estação do ano.

4 suítes pensadas nos detalhes Todos os dormitórios têm piso em madeira nobre. A suíte master conta com closet e banheiro completo, com hidromassagem, box e bidê, além de ar-condicionado. Há ainda dependência completa de empregada com banheiro próprio.

Mezanino versátil Um segundo pavimento com lareira e armários planejados, ideal para escritório, home theater ou espaço de convivência extra.

Área externa de lazer completa Piscina com deck em madeira e gazebo, churrasqueira equipada com bancada em granito e coifa, bar embutido, sauna Sodramar, canil e jardim amplo e arborizado, com árvores frutíferas.

Cozinha e área de serviço Cozinha com ilha em granito e cooktop, e área de serviço totalmente independente.

Estacionamento 3 vagas cobertas, além de vagas de visitante na frente da casa.

Localização privilegiada Situada em rua sem saída dentro do Condomínio Village Visconde de Itamaracá — segurança, tranquilidade e a comodidade de estar a poucos passos das escolas Porto Seguro e Maple Bear, ideal para famílias com filhos em idade escolar.

Ficha Técnica

• Terreno: 1.165,03 m²

• Área construída: 685,89 m²

• Tipologia: Térrea com mezanino

• Suítes: 4 + dependência de empregada

• Lazer: piscina, sauna, churrasqueira

• Estacionamento: 3 vagas cobertas + vagas de visitante

• Condomínio: R$ 2.200,00/mês

• IPTU: R$ 1.038,68/mês

• Diferenciais: piso em madeira nobre, bar, lareira, canil