CASA À VENDA EM SÃO CONRADO – RIO DE JANEIRO EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA, INVESTIMENTO OU DE

Exclusividade, espaço e localização privilegiada em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro.
Imagine morar ou investir em uma rua tranquila e predominantemente residencial de São Conrado, a aproximadamente 350 metros da Praia de São Conrado, próxima ao Fashion Mall e ao lado da Autoestrada Lagoa-Barra.
Além da excelente casa existente, o imóvel apresenta grande potencial para investidores e incorporadores, em razão das dimensões generosas do terreno e da possibilidade de estudo para implantação de um bloco único de até 4 pavimentos, sempre condicionado à legislação urbanística vigente, viabilidade e aprovação dos órgãos competentes.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
352 m² de área construída
960 m² de terreno
São Conrado – Rio de Janeiro
Aproximadamente 350 metros da Praia de São Conrado
️ Próximo ao Fashion Mall
Ao lado da Autoestrada Lagoa-Barra
Rua tranquila e predominantemente residencial
Bairro nobre e valorizado
️ Terreno com potencial para desenvolvimento imobiliário
️ POTENCIAL PARA INVESTIDOR
O terreno de 960 m² oferece uma oportunidade diferenciada para quem pensa além da aquisição de uma residência.
ESTUDO PARA BLOCO ÚNICO DE 4 PAVIMENTOS
A configuração do terreno permite estudar a implantação de um empreendimento residencial de bloco único com até 4 pavimentos, possibilitando diferentes estratégias de aproveitamento:
* Desenvolvimento de unidades residenciais;
* Empreendimento de padrão elevado;
* Projeto para comercialização das unidades;
* Patrimônio para renda e valorização;
* Desenvolvimento por incorporador ou construtor.
Uma oportunidade para transformar um imóvel residencial em um projeto imobiliário de maior escala.