Casa à venda em Santana de Parnaíba, Sítio do Rosário, com 4 suítes, com 346 m²,

" Uma casa inteligente que redefine luxo, conforto e bem-estar
Imponente, contemporânea e absolutamente funcional. Esta residência foi projetada para quem busca sofisticação, tecnologia e qualidade de vida em cada detalhe.
Logo na chegada, a fachada chama atenção pelo design moderno, com linhas retas, volumetria marcante e a combinação elegante de tijolinho e pedra cimentícia , criando um contraste perfeito entre o rústico e o contemporâneo. O jardim lateral minimalista, com palmeira azul, completa a experiência com leveza e exclusividade.
A garagem ampla acomoda até quatro veículos (dois cobertos e dois descobertos) e já conta com infraestrutura para carregamento de carro elétrico , unindo praticidade, segurança e visão de futuro.
Ao entrar, os ambientes impressionam pela integração e pelo conforto. A sala de estar com pé-direito duplo , ampla e iluminada, se conecta visualmente à área da piscina por meio de grandes panos de vidro com película térmica , reduzindo o calor em até 51% e garantindo bem-estar em todas as estações.
A cozinha é um convite para viver bons momentos: bancadas generosas, ilha central funcional e um layout pensado para quem gosta de receber amigos e família com elegância e praticidade.
A parede principal, em cimento queimado , ganha destaque com um design exclusivo em LED metálico na cor gold , criando um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor.
São 4 suítes amplas , sendo:

- 3 no pavimento superior , todas com closet, incluindo uma suíte master com banheira dupla , perfeita para momentos de relaxamento.

- 1 suíte no térreo , ideal para hóspedes, escritório ou para pessoas com mobilidade reduzida.


A climatização é completa: ar-condicionado em todos os ambientes , com destaque para a sala principal, equipada com dois aparelhos cassete (K7) de 24.000 BTUs cada , com tecnologia Inverter (quente e frio) , garantindo conforto térmico com alta eficiência energética.
Casa 100% inteligente
A automação total, integrada com Alexa , transforma a rotina:

- Controle de luzes, persianas e temperatura por comando de voz

- Monitoramento remoto

- Mais segurança, economia de energia e praticidade

- Wi-Fi distribuído em toda a área do imóvel


Sustentabilidade e eficiência

- Energia solar com geração média mensal de 518 kWh

- Boiler solar com reservatório térmico de 600 litros, pressurizado e automático

- Chuveiros híbridos , garantindo água quente imediata com máxima economia

- Telha térmica que repele até 73% dos raios solares e reduz a temperatura interna em até 8°C


Lazer completo, estilo resort
A área externa é um verdadeiro refúgio:

- Área gourmet ampla e equipada , perfeita para receber

- Piscina com 34,55 m² , iluminação em LED controlada por aplicativo e bar integrado dentro da piscina -

- PISCINA: 34,55 M² ALTURA DA PISCINA: 1,40M

- Com trocador de calor para 55.000 litros , permitindo uso o ano todo

- Rooftop privativo com Jacuzzi para 4 pessoas e cromoterapia

- Choupana tropical sobre o bar, criando uma atmosfera exclusiva e descontraída

- Sistema de som integrado ao jardim com caixas acústicas que imitam pedras

- Projetor na área gourmet, ideal para eventos, filmes ou momentos especiais


São 6 banheiros no total , incluindo lavabo social e banheiro externo de apoio à piscina e área gourmet.
Segurança e estrutura

- Guarda-corpos em vidro temperado de 10 mm

- Sistema de segurança com 5 câmeras externas com infravermelho




" - 14/08/2026