Casa à venda - em Rio Branco

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Esta casa térrea 3 dormitórios no bairro Bela Vista oferece 320m² de área privativa em um amplo terreno de aproximadamente 1.171m², proporcionando privacidade, áreas verdes e grande potencial para personalização.

Localizada próxima à Praça da Encol e ao IPA, a residência está em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, cercada por conveniências, escolas de excelência e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Ambientes Amplos E Funcionais

Com uma planta térrea que privilegia praticidade e conforto, a residência apresenta um living para dois ambientes com lareira, criando um espaço acolhedor para convivência em família. O lavabo complementa a área social, enquanto o escritório oferece um ambiente reservado para home office ou estudos.

A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de espaços amplos e bem distribuídos que garantem conforto para todos os moradores.

A cozinha possui excelente dimensão e funcionalidade, acompanhada de despensa, área de serviço independente e dependência completa de empregada.

Características Do Imóvel
320m² de área privativa
Terreno com aproximadamente 1.171m²
3 dormitórios
1 suíte
Living para 2 ambientes
Lareira
Lavabo
Escritório
Cozinha ampla
Despensa
Área de serviço independente
Dependência completa
2 vagas de garagem
Jardim, Piscina E Espaço Para Aproveitar Ao Ar Livre

A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade. O amplo terreno oferece um agradável jardim com árvores frutíferas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor para toda a família.

A piscina e o espaço com churrasqueira tornam o imóvel ideal para momentos de lazer, confraternizações e convivência ao ar livre, aproveitando ao máximo o conforto de uma residência térrea.

Diferenciais Da Área Externa
Piscina
Churrasqueira
Jardim arborizado
Árvores frutíferas
Amplo espaço externo
Excelente privacidade
Localização Privilegiada No Bairro Bela Vista

O bairro Bela Vista é um dos mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, conhecido pela infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida.

A poucos minutos da Praça da Encol e do IPA, o imóvel também possui fácil acesso ao Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Parque Germânia e Colégio Farroupilha, reunindo praticidade e conveniência para toda a família.

Vantagens Da Localização
Próximo à Praça da Encol
Próximo ao IPA
Fácil acesso ao Shopping Iguatemi
Próximo ao Bourbon Country
A poucos minutos do Parque Germânia
Próximo ao Colégio Farroupilha
Região nobre e valorizada
Espaço E Qualidade De Vida Em Um Endereço Exclusivo

Com amplo terreno, ambientes generosos e localização privilegiada, esta residência oferece uma combinação rara de conforto, privacidade e potencial de valorização em uma das melhores regiões de Porto Alegre.

Agende sua visita agora e conheça esta exclusiva casa térrea no bairro Bela Vista.