Casa à venda - em Paulicéia

Casa térrea de 150m² para venda no Bairro Paulicéia com 3 quartos e 4 vagas em São Bernardo do Campo, SP

Descubra o conforto, a sustentabilidade e a praticidade desta magnífica casa térrea totalmente reformada e pronta para morar. Equipada com moderno sistema de energia solar e situada em um terreno generoso, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e uma localização estrategicamente conectada no ABC Paulista.

Características principais do imóvel:
Tipo de imóvel: Casa térrea
Metragem: 150m² de área construída em um terreno de 300m² (10x30m)
Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte
Banheiros: Banheiros completos
Vagas de garagem: 4 vagas
Estado do imóvel: Totalmente reformada

Diferenciais e comodidades:
O imóvel foi planejado para oferecer o máximo de bem-estar e funcionalidade. A área social conta com uma sala ampla para 2 ambientes, integrada de forma harmoniosa a uma cozinha estilo americana que já vem equipada com armários embutidos de qualidade. O conforto térmico é garantido com ar-condicionado instalado nos dormitórios. Na área externa, a casa dispõe de entrada lateral independente e um excelente quintal de 80m² voltado para o lazer, apresentando um espaço gourmet com churrasqueira e pia, além de uma prática área de serviço e lavanderia. O diferencial da energia solar traz economia sustentável para o dia a dia. Devido à sua planta inteligente e excelente fluxo, o imóvel possui alta versatilidade, sendo perfeito tanto para uso residencial quanto para instalação de ponto comercial.

Localização:
Situada no tradicional e valorizado Bairro Paulicéia, a propriedade está cercada por uma infraestrutura de comércio ativa e diversificada. A poucos passos, você conta com o Supermercado Assaí, Dia Supermercado, Drogaria São Paulo, Banco Itaú, além de excelentes opções gastronômicas como a Churrascaria Varandão, restaurantes locais, padarias, mercadinhos e lojas como a Cris Modas. A região oferece facilidades essenciais para a família e negócios, incluindo UPA, Posto Policial, Biblioteca, praças arborizadas e o Centro de Atividades Físicas (CREC). A mobilidade é imbatível: com localização estratégica no Km 18 da Via Anchieta, você tem fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, ao Centro de São Bernardo do Campo e ao litoral. O endereço faz divisa direta com São Paulo e Diadema, ficando a apenas 1km da Avenida Lion, principal acesso para Santo André e São Caetano do Sul. Diversas linhas de ônibus atendem a região, que também fica próxima ao polo empresarial da Mercedes.

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