casa à venda em Parque São Quirino

Casa 3 quartos sendo 1 suíte com piscina no Parque São Quirino a 5 min do Taquaral. A rotina no Parque São Quirino ganha ritmo próprio quando o fim de tarde se divide entre um mergulho na piscina privativa e a facilidade de estar a 5 minutos da Lagoa do Taquaral. Pensada para famílias que priorizam a convivência e o espaço livre, esta residência conecta a dinâmica diária a um ambiente focado no bem-estar. Os 390 m² de terreno entregam um quintal espaçoso com piscina integrada à área externa, ideal para reuniões nos finais de semana, jardinagem ou criação de novos ambientes de convivência. A construção conta com 301 m² de área coberta, oferecendo ambientes amplos para acomodar a rotina familiar com privacidade. A ala íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa reservada para o descanso do casal. A infraestrutura inclui sistema de aquecimento a gás já em operação, garantindo água aquecida nas torneiras e chuveiros com eficiência energética e redução nos custos da conta de luz. O imóvel, destaca-se a independência proporcionada pelo terreno de 390 m²: o quintal nos fundos com a piscina reserva total privacidade em relação aos vizinhos, aproveitando o sol ao longo do dia. A estrutura dos 301 m² construídos revela ambientes arejados e circulação fluida, sem a sensação de confinamento típica de imóveis menores da região. Anunciada por R$ 860.000,00, a propriedade apresenta um custo de R$ 2.857,00 por metro quadrado construído — patamar atraente para o Parque São Quirino quando comparado ao custo de aquisição e construção de um projeto equivalente com piscina. A manutenção fixa é previsível, restrita ao IPTU mensal de R$ 442,00 (11 parcelas por ano), sem taxa de condomínio. Agende sua visita presencial para conhecer a distribuição interna e a área de piscina desta casa. - 30/09/2026