casa à venda em Parque Nova Suíça

Casa Residencial e Comercial à Venda em Valinhos/SP | Sofisticação, Versatilidade e Localização Privilegiada

Encontrar um imóvel que acompanhe diferentes planos de vida e, ao mesmo tempo, ofereça oportunidades para empreender é um diferencial valioso. Esta propriedade em Valinhos/SP combina amplitude, funcionalidade e versatilidade em uma estrutura que atende tanto quem deseja construir um lar acolhedor quanto quem procura um endereço estratégico para desenvolver sua atividade profissional.

Com 300 m² de área construída em um terreno de 435 m², o imóvel apresenta ambientes espaçosos, excelente iluminação natural e diversas possibilidades de utilização. Sua configuração permite conciliar conforto residencial, praticidade e potencial comercial em uma localização de grande circulação.

Sala ampla: elegância e integração de ambientes

A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, proporcionando liberdade para criar espaços distintos de estar e convivência. A distribuição favorece a integração dos ambientes e cria uma atmosfera agradável para reunir a família, receber amigos ou organizar encontros profissionais.

A iluminação natural valoriza os espaços e contribui para uma sensação de leveza e bem-estar. Seja para compor uma decoração sofisticada ou adaptar o ambiente à identidade de uma empresa, a sala oferece versatilidade para diferentes propostas.

O imóvel também dispõe de uma sala adicional que pode ser utilizada como escritório, consultório ou dormitório, conforme as necessidades. Uma sala menor complementa a estrutura, podendo funcionar como despensa, arquivo ou espaço de apoio administrativo.

Cozinha funcional e praticidade na rotina

A cozinha integrada à área de serviço oferece praticidade para as tarefas do dia a dia, com uma configuração funcional que facilita a organização e o aproveitamento dos espaços.

Essa disposição atende à rotina residencial e também pode contribuir para a estrutura de apoio de determinadas atividades profissionais, respeitando as características do imóvel e as exigências aplicáveis ao uso pretendido.

Três suítes com varanda privativa

Na área íntima, a propriedade oferece 3 suítes, todas com varanda privativa, proporcionando mais privacidade, ventilação e conforto.

As varandas acrescentam um espaço particular a cada suíte, criando ambientes agradáveis para aproveitar momentos de tranquilidade. A suíte principal se destaca pela amplitude e pela sensação de exclusividade, oferecendo um refúgio reservado para o descanso.

A distribuição dos dormitórios favorece a privacidade dos moradores e permite diferentes possibilidades de organização, seja para acomodar a família ou adaptar os espaços às necessidades de um projeto residencial específico.

A estrutura interna conta ainda com banheiro social, ampliando a comodidade para moradores, visitantes e, conforme a utilização, clientes ou colaboradores.

Área gourmet e quintal: espaços para viver e receber

A área externa convida à convivência e oferece possibilidades para aproveitar melhor cada momento. O espaço gourmet com churrasqueira é ideal para confraternizações, almoços em família e encontros com amigos, criando uma atmosfera acolhedora para celebrar ocasiões especiais.

O amplo quintal complementa a propriedade com espaço para personalizações, permitindo estudar a criação de jardins, ambientes de descanso ou novas áreas de convivência, de acordo com o projeto e as condições do imóvel.

A edícula amplia ainda mais a versatilidade da construção. Com 1 dormitório e 1 banheiro, pode ser utilizada para acomodar hóspedes, oferecer apoio a funcionários ou criar um ambiente complementar de trabalho, conforme a necessidade.

Para completar, a garagem comporta 4 veículos, oferecendo comodidade para moradores, visitantes e profissionais que utilizem o imóvel.

Destaques do imóvel

Terreno com 435 m²;

300 m² de área construída;

Perfil residencial e comercial;

Sala ampla para dois ambientes;

Sala versátil para escritório, consultório ou dormitório;

Sala adicional para apoio ou armazenamento;

Cozinha integrada à área de serviço;

3 suítes com varandas privativas;

Banheiro social;

Edícula com dormitório e banheiro;

Espaço gourmet com churrasqueira;

Amplo quintal;

4 vagas de garagem;

Localização em avenida de grande circulação.

Localização estratégica em Valinhos/SP

Situada em uma avenida de grande circulação, a propriedade oferece excelente visibilidade comercial e acesso facilitado às principais regiões de Valinhos. A proximidade com comércios, escolas, supermercados, clínicas e serviços essenciais contribui para uma rotina mais prática e amplia as possibilidades de utilização do imóvel.

Essa localização privilegiada pode ser especialmente interessante para empresas, consultórios, clínicas e escritórios que buscam um endereço acessível e com exposição ao público. A viabilidade de cada atividade deve ser confirmada conforme o zoneamento e as normas municipais aplicáveis.

Um imóvel para morar, empreender e realizar novos projetos

Esta casa residencial e comercial à venda em Valinhos reúne atributos que fazem a diferença: ambientes amplos, três suítes com varanda, espaço gourmet, quintal, edícula e uma localização estratégica.

Uma oportunidade para quem deseja unir conforto e qualidade de vida ou investir em um imóvel com diferentes possibilidades de aproveitamento. A versatilidade da propriedade permite avaliar projetos personalizados, acompanhando os objetivos de quem busca um novo lar ou um espaço para desenvolver seu negócio.

Na DUT Imóveis, trabalhamos com credibilidade, seriedade e profissionalismo, oferecendo atendimento personalizado, transparência e acompanhamento em todas as etapas da negociação, com agilidade e segurança.

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DUT Imóveis – Conectando pessoas às melhores oportunidades imobiliárias. - 18/10/2026