casa à venda em Parque Nova Suíça

Casa Residencial e Comercial à Venda em Valinhos/SP | Amplitude, Versatilidade e Localização Estratégica

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel que combine conforto, funcionalidade e potencial de valorização em Valinhos. Esta propriedade com perfil residencial e comercial oferece uma estrutura completa, ideal tanto para famílias que desejam morar com qualidade de vida quanto para empresas, clínicas, consultórios e escritórios que procuram um endereço estratégico.

Construída em um terreno de 435 m², com 300 m² de área construída, a residência apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e valorizados pela excelente iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade em todos os espaços.

A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, criando um espaço elegante e acolhedor para convivência familiar ou recepção de clientes. O imóvel dispõe ainda de uma sala versátil, que pode ser adaptada como escritório, consultório ou dormitório adicional, além de uma sala menor com potencial para despensa, arquivo ou apoio administrativo.

A cozinha funcional integrada à área de serviço oferece praticidade para a rotina, enquanto o banheiro social complementa a estrutura interna da residência.

Na área íntima, o imóvel possui três suítes, todas com varanda privativa, proporcionando mais conforto, ventilação e privacidade aos moradores. A suíte principal se destaca pelo espaço e pela sensação de exclusividade.

Na área externa, o amplo quintal amplia as possibilidades de uso, permitindo a criação de novos ambientes de lazer, convivência ou expansão da atividade comercial. A edícula, composta por um dormitório e um banheiro, agrega ainda mais versatilidade, podendo atender hóspedes, funcionários ou funcionar como espaço complementar de trabalho.

O grande diferencial da propriedade é a área gourmet com churrasqueira, um ambiente ideal para confraternizações, momentos de lazer em família ou até mesmo para receber clientes em um espaço agradável e sofisticado.

A garagem oferece capacidade para quatro veículos, garantindo comodidade e segurança para moradores, colaboradores e visitantes.

Destaques do imóvel
Terreno com 435 m²;
300 m² de área construída;
Uso residencial e comercial;
Sala ampla para 2 ambientes;
Sala adaptável para escritório, consultório ou dormitório;
Sala de apoio;
Cozinha funcional;
3 suítes com varanda privativa;
Edícula com dormitório e banheiro;
Área gourmet com churrasqueira;
Amplo quintal;
4 vagas de garagem;
Excelente visibilidade comercial.

Localizada em uma avenida de grande circulação em Valinhos, a propriedade oferece excelente exposição, fácil acesso às principais regiões da cidade e proximidade com comércios, escolas, supermercados, clínicas e diversos serviços essenciais.

A combinação entre localização privilegiada, estrutura completa e flexibilidade de uso torna este imóvel uma excelente escolha para quem deseja morar, investir ou empreender em uma das cidades mais valorizadas da região.

Na DUT Imóveis, oferecemos atendimento personalizado, transparência e total segurança durante todas as etapas da negociação, garantindo uma experiência eficiente e confiável.

Agende sua visita e conheça um imóvel com espaço, versatilidade e localização estratégica para transformar seus projetos em realidade. - 02/09/2026