Casa à venda em Orleans, Curitiba

# Casa Térrea à Venda no Orleans, Curitiba – 4 Quartos, 2 Suítes e 4 Vagas, Próxima ao Parque Barigui
Excelente **casa térrea à venda no bairro Orleans, em Curitiba**, localizada em uma tranquila rua sem saída, a apenas **5 minutos do Parque Barigui**. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais se valorizam em Curitiba.
Localizado estrategicamente entre **Ecoville e Santo Inácio**, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além da proximidade com o Parque Barigui, comércios, serviços, escolas e toda a infraestrutura da região.
### Destaques do imóvel
Com **195 m² de área construída**, a casa possui uma planta ampla e funcional, distribuída em:
* **4 dormitórios**, sendo **2 suítes**;
* 1 banheiro social;
* 2 amplas salas, proporcionando ambientes confortáveis e integrados;
* Cozinha com móveis planejados;
* Área de serviço e lavanderia;
* Espaço com **churrasqueira a carvão**;
* Dependência de empregada com dormitório e banheiro;
* **4 vagas de garagem**, sendo 2 cobertas e 2 descobertas;
* **Porão habitável com 38 m²**, oferecendo espaço adicional para diferentes possibilidades de uso.
O imóvel está implantado em um **terreno de 365,50 m²**, com jardim ensolarado e um agradável **deck de madeira**, perfeito para momentos de lazer e convivência com a família.
### Casa reformada e pronta para morar
A residência passou por reformas e conta com **porcelanato nos banheiros e na cozinha, piso laminado novo e móveis planejados**, proporcionando praticidade, conforto e um excelente aproveitamento dos ambientes.
### Localização privilegiada
Viver no **Orleans** é estar próximo ao **Parque Barigui, Ecoville e Santo Inácio**, em uma região residencial valorizada e com excelente infraestrutura. Uma localização estratégica para quem deseja morar em uma casa espaçosa sem abrir mão da praticidade de estar próximo a importantes pontos de Curitiba.
### Permuta
O proprietário **estuda permuta por apartamentos ou coberturas na região do Batel ou Bigorrilho**, além de avaliar propostas envolvendo veículos.
**Importante:** o imóvel **não permite financiamento bancário**, pois parte da construção não está totalmente averbada.
Uma excelente oportunidade de **casa à venda em Curitiba**, ideal para famílias que procuram espaço, privacidade, área externa e uma localização privilegiada próxima ao Parque Barigui.
**Agende sua visita com um especialista da LOPES INOVA e conheça esta casa no Orleans.**