Casa à venda - em Marechal Rondon

Sobrado de alto padrão mobiliada e equipado sendo 04 suítes no Bairro Marechal Rondon - Canoas

Características do imóvel:
- Área terreno: 450 (15 x 30);
- Frente Norte;
- Área total do sobrado: 350,80 m²;
- 4 suítes independentes com closet (1 no pavimento térreo e 3 no pavimento superior);
- Cada uma das 3 suítes do pavimento superior, possui banheira/spa;
- 5 banheiros;
- Sacadas fundos e frente com vidro temperado e laminado (10 mm);
- Mezanino;
- Corrimão da escada em vidro temperado e laminado (10 mm);
- Esquadrias em pvc preto com persianas motorizadas nas 4 suítes;
- Persianas motorizadas nas 3 janelas de pé direito duplo na sala de estar;
- Central de gás, cobertura do maquinário de splits e caixa d?água com esquadrias de alumínio preto;
- Usina de geração energia fotovoltaica;
- Cozinha equipada com refrigerador 4 portas, cervejeira, fornos embutidos, fogão cooktop, máquina de lavar louça e exaustor;
- Casa totalmente mobiliada em alto padrão;
- Churrasqueira a carvão com grelha elevatória, espetos giratórios e fogão bifeteira;
- Todos os ambientes climatizados com splits DAIKIN e cassetes FUJITSU;
- Lavanderia com 2 aquecedores de passagem, máquinas lavar e secar roupas;
- Área social integrada;
- Porcelanatos, louças e metais de alto padrão;
- Garagem coberta para dois veículos grandes com porta cortina ventilada;
- Tomada para carro elétrico;
- Lareira interna;
- Piscina pastilhada da IGUI;
- Jardim com lareira externa;
- Sistema de irrigação nos jardins;
- Imóvel regularizado com opção de financiamento pelo sistema habitacional;

Localização:
O Condomínio Vivendas do Parque III e IV está localizado em área nobre da cidade de Canoas.
Próximo ao ParkShopping Canoas e o Parque Municipal Capão do Corvo.
Destaca-se pela região que mais se desenvolve na cidade, onde concentra comércio variado e muitas alternativas gastronômicas.

O Condomínio:
- Possui praças com muito verde e quiosques que possibilitam momentos gostosos junto a família e amigos;
- Portaria 24 horas;
- Salão de festas climatizado com mezanino de apoio com capacidade total: 120 pessoas;
- Sala fitness equipada e climatizada completíssima e ampliada recentemente;
- Vielas de caminhada em todo o perímetro do condomínio;
- Quadra poliesportiva com iluminação;
- Quadra de tênis de saibro com iluminação;
- Quadra de areia;
- Praça de brinquedos;
- Zeladoria;