Casa à venda em Jardim Nova Cajamar, Cajamar: 923m², 4 dormitórios, 1 suíte e...

**2 CASAS INDEPENDENTES + 923 M² DE TERRENO | POLVILHO – CAJAMAR/SP**

**R$ 790.000,00 – ESTUDA PROPOSTA!**
**Estuda permuta por apartamento de menor valor na região**

**Uma propriedade diferenciada**, ideal para quem busca espaço, privacidade, conforto e diversas possibilidades de utilização ou investimento!

**Terreno:** 923 m²
**Área construída:** aproximadamente 220 m²
**Porão:** aproximadamente 60 m²
**Garagem coberta para no mínimo 4 carros** – 10 m x 5 m

**O GRANDE DIFERENCIAL: 2 RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES!**

‍‍‍ Ideal para:
Duas famílias que desejam morar próximas com privacidade
Família grande
Morar em uma casa e gerar renda com a outra
Receber familiares ou hóspedes
Espaço independente para filhos ou pais

**CASA PRINCIPAL – APROX. 120 M²**

3 quartos
1 suíte
1 quarto com closet
Sala ampla em conceito aberto
Cozinha com móveis planejados
Hall de entrada com vitrais
Banheiro social
Quintal arborizado
Espaço gourmet com banheiro

**SEGUNDA RESIDÊNCIA INDEPENDENTE**

1 suíte
Sala integrada à cozinha americana
Varanda coberta
Área externa privativa
Estrutura independente da residência principal

**PORÃO / ESPAÇO MULTIFUNCIONAL – 60 M²**

Academia
Escritório
Ateliê
Depósito
Oficina
Espaço de trabalho
Área de lazer

**TERRENO DE 923 M²**

Quintal amplo e arborizado
Grande área verde
Espaço para crianças e animais
Possibilidade de criar diferentes ambientes de lazer
Garagem coberta para 4 veículos ou mais

**DIFERENCIAIS DO IMÓVEL**

Cozinha com móveis planejados
Os **3 banheiros das casas possuem box de vidro**
Duas casas independentes
Amplo terreno
Garagem coberta
Excelente aproveitamento do espaço

**LOCALIZAÇÃO – POLVILHO / CAJAMAR**

Ponto de ônibus municipal e intermunicipal **em frente**
Fácil acesso à Rodovia Anhanguera
Próximo a escolas
Mercados e comércio próximos
Aproximadamente **15 minutos de Alphaville**

**DOCUMENTAÇÃO**

Escritura registrada
Averbação em dia
Habite-se
Documentação regularizada
**Aceita financiamento bancário**

**IPTU: R$ 290,00**
ℹ Valor do IPTU permanece congelado pela Prefeitura há aproximadamente 10 anos.

**VALOR: R$ 790.000,00**
**Estuda proposta!**
**Estuda permuta por apartamento de menor valor na região.**

**Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**

**VERSATTI IMÓVEIS**
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