Casa · 380m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.390.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 12
RUA RS 3 1, Residencial Sevilha, Goiânia
Casa à venda em Goiânia-GO: Residencial Sevilha, 3 quartos, 3 suítes, 3 salas, 5 banheiros, 4 vagas,
# Casa de Esquina com 3 Suítes e Piscina Aquecida à Venda no Setor Três Marias ? Goiânia
Casa de esquina à venda no Setor Três Marias, em Goiânia, com **380 m² de terreno, 208 m² de área construída, 3 suítes independentes, piscina aquecida, espaço gourmet e garagem coberta para 2 veículos**.
Projeto contemporâneo, planta funcional e excelente integração entre os ambientes. A residência se destaca pelo padrão de acabamento, infraestrutura hidráulica completa para água quente e fria, projeto luminotécnico elaborado e uma área de lazer privativa preparada para uso imediato.
A área social possui **sala com pé-direito de aproximadamente 5,5 metros**, grandes esquadrias, excelente entrada de iluminação natural e projeto de iluminação com sancas, perfis de LED e pontos decorativos. A porta principal em alumínio ripado com acabamento amadeirado conta com **fechadura eletrônica Intelbras**.
A cozinha foi projetada com ilha central, proporcionando praticidade e integração com os demais ambientes. O imóvel conta ainda com despensa, área de serviço e espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancada em pedra e marcenaria.
Na área íntima são **3 suítes independentes**. A suíte principal possui armário e banheiro com duas duchas. As esquadrias das suítes contam com **persianas automatizadas**, agregando conforto, privacidade e praticidade.
Os banheiros apresentam acabamento diferenciado, com nichos iluminados, cubas esculpidas e utilização de pedras naturais. Entre os materiais empregados estão **mármore Branco Moura translúcido, Granito Via Láctea escovado e Granito Branco Siena escovado**.
A infraestrutura hidráulica é outro diferencial importante. A residência possui **boiler com capacidade de 600 litros e bombas pressurizadoras para água quente e fria**. Torneiras dos banheiros, lavabo, cozinha e espaço gourmet possuem preparação e instalação para água quente e fria, com registros Docol e metais monocomando já instalados.
## Área de lazer
A piscina privativa possui revestimento em pastilhas, sistema de aquecimento, hidromassagem, iluminação interna e cascata Naja em inox. Todo o maquinário está instalado, incluindo sistema com três bombas.
O espaço de lazer se integra ao ambiente gourmet e ao jardim, criando uma área indicada tanto para uso familiar quanto para receber convidados.
O paisagismo foi executado com diversidade de espécies, iluminação cênica e **sistema de irrigação automática**, valorizando ainda mais os espaços externos da residência.
## Características do imóvel
* 380 m² de terreno
* 208 m² de área construída
* Casa de esquina
* 3 suítes independentes
* Suíte master com armário
* Banheiro master com duas duchas
* Sala com pé-direito de 5,5 metros
* Cozinha com ilha
* Despensa
* Área de serviço
* Espaço gourmet
* Churrasqueira
* Piscina aquecida
* Hidromassagem
* Cascata Naja em inox
* Iluminação em LED na piscina
* 3 bombas para funcionamento da piscina
* Esquadrias de alumínio
* Persianas automatizadas nas suítes
* Porta principal em alumínio ripado
* Fechadura eletrônica Intelbras
* Projeto luminotécnico completo
* Sancas iluminadas
* Cortineiros iluminados
* Nichos iluminados nos banheiros
* Perfis de LED
* Spots e dicroicas
* Pedras naturais decorativas
* Cubas esculpidas
* Mármore Branco Moura translúcido
* Granito Via Láctea escovado
* Granito Branco Siena escovado
* Boiler de 600 litros
* Bombas pressurizadoras
* Água quente e fria nos principais pontos hidráulicos
* Metais monocomando
* Registros Docol
* Jardim com irrigação automática
* Paisagismo com iluminação
* 2 vagas cobertas
## Localização
**Avenida Barcelona, Quadra 35, Lote 41 ? Setor Três Marias ? Goiânia/GO**
CEP .
Casa posicionada em lote de esquina, proporcionando maior presença arquitetônica, área externa e aproveitamento do terreno.
Uma opção indicada para quem procura **casa de alto padrão no Setor Três Marias, com 3 suítes, piscina aquecida, espaço gourmet, automação nas esquadrias e acabamento contemporâneo**, sem abrir mão de uma planta prática para o dia a dia.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
**LD IMÓVEIS**
Conectando pessoas incríveis a imóveis únicos.
Casa de esquina à venda no Setor Três Marias, em Goiânia, com **380 m² de terreno, 208 m² de área construída, 3 suítes independentes, piscina aquecida, espaço gourmet e garagem coberta para 2 veículos**.
Projeto contemporâneo, planta funcional e excelente integração entre os ambientes. A residência se destaca pelo padrão de acabamento, infraestrutura hidráulica completa para água quente e fria, projeto luminotécnico elaborado e uma área de lazer privativa preparada para uso imediato.
A área social possui **sala com pé-direito de aproximadamente 5,5 metros**, grandes esquadrias, excelente entrada de iluminação natural e projeto de iluminação com sancas, perfis de LED e pontos decorativos. A porta principal em alumínio ripado com acabamento amadeirado conta com **fechadura eletrônica Intelbras**.
A cozinha foi projetada com ilha central, proporcionando praticidade e integração com os demais ambientes. O imóvel conta ainda com despensa, área de serviço e espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancada em pedra e marcenaria.
Na área íntima são **3 suítes independentes**. A suíte principal possui armário e banheiro com duas duchas. As esquadrias das suítes contam com **persianas automatizadas**, agregando conforto, privacidade e praticidade.
Os banheiros apresentam acabamento diferenciado, com nichos iluminados, cubas esculpidas e utilização de pedras naturais. Entre os materiais empregados estão **mármore Branco Moura translúcido, Granito Via Láctea escovado e Granito Branco Siena escovado**.
A infraestrutura hidráulica é outro diferencial importante. A residência possui **boiler com capacidade de 600 litros e bombas pressurizadoras para água quente e fria**. Torneiras dos banheiros, lavabo, cozinha e espaço gourmet possuem preparação e instalação para água quente e fria, com registros Docol e metais monocomando já instalados.
## Área de lazer
A piscina privativa possui revestimento em pastilhas, sistema de aquecimento, hidromassagem, iluminação interna e cascata Naja em inox. Todo o maquinário está instalado, incluindo sistema com três bombas.
O espaço de lazer se integra ao ambiente gourmet e ao jardim, criando uma área indicada tanto para uso familiar quanto para receber convidados.
O paisagismo foi executado com diversidade de espécies, iluminação cênica e **sistema de irrigação automática**, valorizando ainda mais os espaços externos da residência.
## Características do imóvel
* 380 m² de terreno
* 208 m² de área construída
* Casa de esquina
* 3 suítes independentes
* Suíte master com armário
* Banheiro master com duas duchas
* Sala com pé-direito de 5,5 metros
* Cozinha com ilha
* Despensa
* Área de serviço
* Espaço gourmet
* Churrasqueira
* Piscina aquecida
* Hidromassagem
* Cascata Naja em inox
* Iluminação em LED na piscina
* 3 bombas para funcionamento da piscina
* Esquadrias de alumínio
* Persianas automatizadas nas suítes
* Porta principal em alumínio ripado
* Fechadura eletrônica Intelbras
* Projeto luminotécnico completo
* Sancas iluminadas
* Cortineiros iluminados
* Nichos iluminados nos banheiros
* Perfis de LED
* Spots e dicroicas
* Pedras naturais decorativas
* Cubas esculpidas
* Mármore Branco Moura translúcido
* Granito Via Láctea escovado
* Granito Branco Siena escovado
* Boiler de 600 litros
* Bombas pressurizadoras
* Água quente e fria nos principais pontos hidráulicos
* Metais monocomando
* Registros Docol
* Jardim com irrigação automática
* Paisagismo com iluminação
* 2 vagas cobertas
## Localização
**Avenida Barcelona, Quadra 35, Lote 41 ? Setor Três Marias ? Goiânia/GO**
CEP .
Casa posicionada em lote de esquina, proporcionando maior presença arquitetônica, área externa e aproveitamento do terreno.
Uma opção indicada para quem procura **casa de alto padrão no Setor Três Marias, com 3 suítes, piscina aquecida, espaço gourmet, automação nas esquadrias e acabamento contemporâneo**, sem abrir mão de uma planta prática para o dia a dia.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
**LD IMÓVEIS**
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