casa à venda em Estância Recreativa San Fernando

# CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO RESERVA COLONIAL – VALINHOS

### 4 SUÍTES | PISCINA | ÁREA DE LAZER COMPLETA | AQUECIMENTO SOLAR | ACABAMENTO DIFERENCIADO

**Uma casa para quem valoriza conforto, sofisticação, qualidade construtiva e uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar em todos os momentos.**

Localizada no **Condomínio Reserva Colonial, em Valinhos**, esta residência de alto padrão oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma área de lazer perfeita para receber a família e os amigos.

### ✨ CONFORTO E PRIVACIDADE

A casa conta com **4 suítes**, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de:

* Suíte master com closet;
* Escritório;
* Sala de estar e ambientes sociais amplos;
* Lavabo;
* Cozinha planejada;
* Despensa;
* Lavanderia;
* Área de serviço;
* Dependência de empregada com banheiro;
* Hidromassagem;
* Armários planejados em diversos ambientes;
* Ar-condicionado.

### 🏊‍♂ ÁREA DE LAZER

Um dos grandes destaques da residência é sua área de lazer, projetada para aproveitar momentos especiais com a família.

A **piscina** está integrada à área externa, proporcionando um ambiente agradável e reservado.

Na saída da área de lazer para a piscina, a casa possui **toldo elétrico Hunter Douglas**, proporcionando maior conforto e proteção nos momentos de lazer.

A casa de máquinas da piscina já está **preparada para receber sistema de aquecimento solar**, com as mangueiras do aquecedor instaladas na laje sobre a área de lazer.

### ☀ SISTEMA DE AQUECIMENTO E RESERVAÇÃO DE ÁGUA

A residência possui uma estrutura completa para maior eficiência e conforto:

* **Aquecimento solar e elétrico**;
* **Boiler de 500 litros**;
* **2 caixas-d'água de 1.000 litros cada**;
* Estrutura preparada para aquecimento solar da piscina.

### 📦 ESPAÇO EXTRA – DEPÓSITO

Outro diferencial é o **depósito localizado nos fundos da residência**, oferecendo excelente espaço adicional para armazenamento.

O ambiente pode ser facilmente fechado com **porta de alumínio**, permitindo sua utilização de maneira ainda mais prática e organizada.

### 🏡 MÓVEIS PLANEJADOS

**Permanecem no imóvel os móveis planejados**, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes.

Os demais móveis e objetos de decoração não fazem parte da negociação.

### 📋 PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

✔ 4 suítes
✔ Piscina
✔ Hidromassagem
✔ Área de lazer
✔ Toldo elétrico Hunter Douglas
✔ Aquecimento solar e elétrico
✔ Boiler de 500 litros
✔ 2 caixas-d'água de 1.000 litros
✔ Preparação para aquecimento solar da piscina
✔ Escritório
✔ Closet
✔ Cozinha planejada
✔ Despensa
✔ Lavanderia
✔ Dependência de empregada
✔ Ar-condicionado
✔ Armários planejados
✔ Depósito nos fundos
✔ Condomínio fechado de alto padrão

### 🌿 RESERVA COLONIAL – VALINHOS

Morar no Reserva Colonial é unir **segurança, tranquilidade, natureza e qualidade de vida**, em um dos condomínios residenciais de alto padrão mais procurados da região de Valinhos.

Uma residência completa, com estrutura diferenciada e preparada para oferecer conforto durante todo o ano.

### ⭐ UMA CASA PARA VIVER BONS MOMENTOS

Se você procura uma casa de alto padrão que una **4 suítes, lazer, tecnologia, conforto e uma excelente estrutura**, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

**Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta magnífica residência no Reserva Colonial.**

📞 **Informações e visitas: (19) Ver dados** - 16/08/2026