CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO NA GRANJA VIANA - COTIA | 111 m² | 2 SUÍTES | 3 VAGAS INDEPENDENTES | ÁRE

CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO NA GRANJA VIANA - COTIA | 111 m² | 2 SUÍTES | 3 VAGAS INDEPENDENTES | ÁREA GOURMET PRIVATIVA

Conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços em uma casa pronta para receber você e sua família!

Localizada no Condomínio Ipê Amarelo, na Estrada Municipal Walter Steurer, na região da Chácara Pavoeiro, em Cotia, esta residência de 111 m² se destaca pelo cuidado com a conservação, pelos ambientes planejados e pela área gourmet privativa. A pintura interna foi renovada recentemente, há aproximadamente três meses, proporcionando um aspecto renovado aos ambientes.

AMBIENTES SOCIAIS INTEGRADOS

As salas de TV e jantar oferecem praticidade e conforto, com teto em drywall, iluminação por spots, painel personalizado para televisão e espaço de armazenamento sob a escada.

COZINHA PLANEJADA E EQUIPADA

Um ambiente funcional, com armários em excelente estado, bancada em mármore São Gabriel, torneira monocomando com água quente e fria, além de coifa, cooktop de quatro bocas e forno elétrico Electrolux inclusos. O espaço conta ainda com cantinho do café, iluminação direcionada e tomadas estrategicamente distribuídas.

ÁREA GOURMET E JARDIM PRIVATIVO

Um dos grandes destaques da casa é o espaço ideal para reunir familiares e amigos. A área gourmet possui churrasqueira, bancada em mármore São Gabriel, pia espaçosa e cobertura de vidro, que favorece a entrada de luz natural. A porta-balcão em PVC proporciona acesso direto ao quintal, onde há jardim, plantas e uma pequena horta.

CONFORTO E PRIVACIDADE NAS SUÍTES

No pavimento superior, são duas suítes com box nos banheiros e piso vinílico nos dormitórios. O quarto principal dispõe de ar-condicionado, painel para TV, sapateira e cabeamento de rede. Ambos os dormitórios possuem pontos para TV digital e telas mosquiteiras nas janelas.

PRATICIDADE EM CADA DETALHE

- Lavabo no pavimento térreo
- Lavanderia com armário e pontos de água
- Sótão espaçoso para armazenamento
- Caixa-d'água de 1.000 litros
- Sistema pressurizador de água
- Três vagas de garagem independentes, sendo duas frontais e uma lateral

CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO

O Condomínio Ipê Amarelo oferece uma proposta residencial mais simples, sem áreas de lazer compartilhadas, ideal para quem prefere aproveitar os espaços privativos da própria casa.

A localização proporciona fácil acesso ao Rodoanel, a aproximadamente 1,9 km, além de escolas, padarias, supermercados e centros comerciais da região.

Destaques nas proximidades:
- Colégio Português: aproximadamente 270 m
- Sphere International School: aproximadamente 650 m
- Shopping da Granja: aproximadamente 2,9 km
- Open Mall The Square: aproximadamente 4,8 km
- Casa de Pães Tostes: aproximadamente 400 m

UMA CASA PARA VIVER BEM!

Se você procura uma residência bem conservada, com duas suítes, cozinha equipada, quintal privativo e três vagas independentes, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta casa na região da Granja Viana!