Casa à venda em condomínio na Granja Viana com 4 dormitórios e 4 vagas

CASA DE ALTO PADRÃO NA FAZENDINHA | 4 DORMS, 2 SUÍTES, PISCINA, ÁREA GOURMET E VISTA DESLUMBRANTE

Imagine acordar todos os dias com uma vista maravilhosa, cercado pelo verde, em uma casa espaçosa, elegante e cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis em família.
Localizada no Residencial Euroville, na Fazendinha, esta linda casa reúne 380,28 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², com excelente acabamento, ambientes amplos, muita luz natural e uma área externa que transforma a propriedade em um verdadeiro refúgio.
Logo na chegada, a entrada social com porta de madeira revela o cuidado presente em cada detalhe. O imóvel é repleto de armários e utiliza materiais que combinam beleza e durabilidade, como madeira, porcelanato, granito, cerâmica, azulejo hidráulico e pedra Miracema.
O escritório, com porta-balcão e uma linda vista, oferece o ambiente ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço reservado para estudos e concentração. O lavabo possui elegante tampo em madeira.
A circulação entre os ambientes é valorizada pela escada de alvenaria revestida em granito, com guarda-corpo de ferro e um interessante espaço sob a escada, atualmente utilizado como depósito/adega.
No piso superior, o hall íntimo distribui os dormitórios.
São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas-janelas e guarda-corpos. Três dormitórios possuem armários, dois contam com ventiladores de teto e a suíte master oferece ar-condicionado e banheiro com hidro, criando um espaço reservado para relaxar e recarregar as energias.
Os banheiros apresentam tampos em granito, espelhos e boxes de vidro, mantendo o padrão de acabamento da residência.

LIVING AMPLO E INTEGRADO
O coração da casa é o living para 4 ambientes, distribuído em 3 níveis, criando diferentes espaços de convivência e proporcionando uma integração excepcional com as áreas externas.
A sala de estar possui lareira, criando uma atmosfera acolhedora para os dias frios. O bar complementa o ambiente e a sala de jantar proporciona o cenário perfeito para receber amigos e familiares.
A sala de almoço é especialmente agradável, voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e à cozinha, favorecendo uma rotina mais prática e uma convivência muito mais próxima.
A cozinha planejada é ampla e funcional, repleta de armários, com bancada em granito, duas cubas em inox e despensa.
A área de serviço conta com espaço aberto e ensolarado, além de lavanderia fechada com tanque.
A casa ainda possui apartamento de serviço independente, com quarto, banheiro e acesso externo exclusivo.

UM ESPAÇO DE LAZER PARA VIVER A CASA
Na área externa, a propriedade se transforma em um verdadeiro espaço de lazer.
O anexo gourmet possui churrasqueira, bancada com pia em inox e gabinetes, sendo perfeito para aquele tradicional churrasco de fim de semana ou para receber convidados com conforto.
A piscina de alvenaria, com aproximadamente 4 x 8 metros, possui formato irregular, revestimento em cerâmica, escada interna, hidro e solarium.
O quintal é um capítulo à parte.
O jardim formado possui árvores frutíferas como mamão, amora, maracujá e figo, além de vários viveiros, um charmoso orquidário, galinheiro e canil com 2 baias.
É uma propriedade que oferece espaço para crianças, pets, jardinagem e para quem simplesmente deseja desfrutar de mais contato com a natureza.
A casa possui ainda 4 acessos externos independentes — social, garagem, lazer e serviço, proporcionando excelente funcionalidade e privacidade.
A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.

RESIDENCIAL EUROVILLE — FAZENDINHA
Além de todos os diferenciais da casa, você estará dentro de um condomínio que proporciona segurança e qualidade de vida.
O Residencial Euroville conta com portaria, segurança e ronda 24 horas, além de uma estrutura de lazer que favorece uma vida mais tranquila e comunitária.
Entre os diferenciais estão:
• Lago
• Playground
• Quadras poliesportivas
• Quadras de tênis
• Horta comunitária em lote de 1.000 m², sem custo para os moradores
• Aulas de ginástica funcional
• Recebimento semanal de fornecedores dentro do residencial, com venda de carnes, hortifrúti, pães e doces
Tudo isso cria uma rotina muito mais prática e agradável, permitindo que os moradores encontrem dentro do próprio residencial opções de lazer, esporte, alimentação e convivência.

UMA CASA PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA
Esta não é apenas uma casa grande.
É uma propriedade pensada para viver bem.
Uma casa para reunir a família ao redor da lareira, receber amigos na área gourmet, aproveitar a piscina nos dias de sol, cultivar plantas, cuidar do jardim, criar momentos especiais com as crianças e desfrutar de toda a tranquilidade que a Fazendinha oferece.
Terreno: 1.000 m²
Área construída: 380,28 m² (295,60 m² averbados)
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Vagas: 4, sendo 2 cobertas
Piscina: aproximadamente 4 x 8 m, com hidro e solarium
Área gourmet: churrasqueira
Escritório: sim
Apartamento de serviço: sim
Orquidário, viveiros, galinheiro e canil: sim
Aquecimento: gás
Abastecimento: Sabesp
Esgoto: fossa com manutenção regular
Estado de conservação: ótimo
Construção original: 2014
Residencial Euroville

Uma oportunidade para morar com espaço, segurança, natureza e uma estrutura completa para aproveitar cada momento da vida.