Casa · 220m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.190.000
Condomínio R$ 300
·
IPTU R$ 2.444
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Rua das Maritacas,, Itatiba, São Paulo
Casa à Venda em Condomínio Fechado - Parque Aracema | Itatiba/SP
658,26 m² de terreno | 220 m² de construção
Vista permanente para parque linear e lago
Residência contemporânea localizada no Condomínio Parque Aracema, em Itatiba/SP, um loteamento fechado de alto padrão com poucas unidades e atmosfera reservada.
Implantada em um terreno de 658,26 m² (15 metros de frente), a casa se destaca pela integração com a natureza e pela vista livre e definitiva para o parque linear com lago.
A fachada aberta, sem muro frontal, valoriza o paisagismo composto por palmeiras, podocarpos e espécies ornamentais, reforçando o conceito de leveza e sofisticação. A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.
Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo
Com porcelanato e pé-direito mais alto, oferece lavabo, sala para dois ambientes e varanda envidraçada integrada ao jardim, proporcionando luminosidade natural e vista permanente para o verde.
Pavimento Inferior - Integração Total
Espaços amplos e conectados, incluindo living para dois ambientes, sala de jantar e cozinha planejada com torre quente, bancada com cooktop por indução e coifa. O imóvel é 100% elétrico, sem utilização de gás.
Conta ainda com área de serviço, varanda coberta de 25 m² e um amplo quintal gramado com aproximadamente 350 m².
Pavimento Superior - Área Íntima
Hall com roupeiro planejado e iluminação natural no corredor. São três suítes com vista aberta para o parque linear e o lago, garantindo privacidade e contato constante com a natureza.
Diferenciais Técnicos
Aquecimento solar Heliotek/Bosch para duchas e torneiras das suítes
Sistema de ar-condicionado instalado
Acabamentos em porcelanato nas áreas sociais e piso flutuante na área íntima
Sobre o Condomínio Parque Aracema
Condomínio exclusivo com apenas 33 lotes em rua única, pavimentação em concreto armado e calçadas gramadas.
Áreas comuns arborizadas com espécies como resedá e ipê-amarelo, além de Área de Preservação Permanente com aproximadamente 5.000 m² ao final da rua.
Lotes a partir de 625 m², ambiente tranquilo e cercado pela natureza, a apenas 10 minutos do centro de Itatiba e cerca de 75 km da Marginal Tietê, em São Paulo.
Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e vista permanente em um dos condomínios mais reservados da cidade. - 24/02/2026
Vista permanente para parque linear e lago
Residência contemporânea localizada no Condomínio Parque Aracema, em Itatiba/SP, um loteamento fechado de alto padrão com poucas unidades e atmosfera reservada.
Implantada em um terreno de 658,26 m² (15 metros de frente), a casa se destaca pela integração com a natureza e pela vista livre e definitiva para o parque linear com lago.
A fachada aberta, sem muro frontal, valoriza o paisagismo composto por palmeiras, podocarpos e espécies ornamentais, reforçando o conceito de leveza e sofisticação. A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.
Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo
Com porcelanato e pé-direito mais alto, oferece lavabo, sala para dois ambientes e varanda envidraçada integrada ao jardim, proporcionando luminosidade natural e vista permanente para o verde.
Pavimento Inferior - Integração Total
Espaços amplos e conectados, incluindo living para dois ambientes, sala de jantar e cozinha planejada com torre quente, bancada com cooktop por indução e coifa. O imóvel é 100% elétrico, sem utilização de gás.
Conta ainda com área de serviço, varanda coberta de 25 m² e um amplo quintal gramado com aproximadamente 350 m².
Pavimento Superior - Área Íntima
Hall com roupeiro planejado e iluminação natural no corredor. São três suítes com vista aberta para o parque linear e o lago, garantindo privacidade e contato constante com a natureza.
Diferenciais Técnicos
Aquecimento solar Heliotek/Bosch para duchas e torneiras das suítes
Sistema de ar-condicionado instalado
Acabamentos em porcelanato nas áreas sociais e piso flutuante na área íntima
Sobre o Condomínio Parque Aracema
Condomínio exclusivo com apenas 33 lotes em rua única, pavimentação em concreto armado e calçadas gramadas.
Áreas comuns arborizadas com espécies como resedá e ipê-amarelo, além de Área de Preservação Permanente com aproximadamente 5.000 m² ao final da rua.
Lotes a partir de 625 m², ambiente tranquilo e cercado pela natureza, a apenas 10 minutos do centro de Itatiba e cerca de 75 km da Marginal Tietê, em São Paulo.
Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e vista permanente em um dos condomínios mais reservados da cidade. - 24/02/2026
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