Casa · 750m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.150.000
Condomínio R$ 2.520
·
IPTU R$ 150
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Rua Volga, 63, Vila de São Fernando, Cotia
Casa à venda em condomínio com 3 suítes, piscina e varanda gourmet
- CASA NOVA 90% TÉRREA sem uso, toda avarandada. Somente a suíte master no piso superior.
- OPORTUNINADE DE FINALIZAR ESPAÇO GOURMET, PISCINA, ARMÁRIOS E DECORAÇÃO DO SEU JEITO.
- Linda casa estilo campo, construída para morar, com ótimos acabamentos, linda vista e perto do Campo de Golf.
- Condomínio fechado de alto padrão, com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Ótima localização em rua tranquila, silenciosa e arborizada, com apenas 4 casas.
- Ao lado do campo de golf do São Fernando Golf Clube.
- Portas e janelas em madeiras e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos.
- Casa toda avarandada.
- Entrada social pela varanda, por uma porta dupla em madeira e vidro.
- Louças e metais de qualidade.
- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica.
- 4 acessos pela garagem e varanda: escritório, social, lazer e serviço.
- Entrada social e escritório pela varanda.
- Lavabo.
- 3 amplas suítes, sendo 2 stes no térreo 1 ste multiuso ideal para family room / home theater, escritório e/ou hóspedes com porta de correr, 2 voltadas para a varanda e a suíte master no piso superior.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo com varanda no piso superior, com porta de vidro.
- Suíte master com varanda panorâmica em “L” com vista 180°, espaço para closet sr e sra.
- Banheiros com tampos em mármore, espaço para gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.
- Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda com espaço gourmet e lazer com piscina e jardim.
- Estar, lareira, bar, jantar e Family room / Home Theater / escritório com porta de correr.
- Copa cozinha com sala para almoço/ café da manhã conjugada e integrada à sala de jantar, com bancada, tampo em granito, cuba inox, nichos para geladeira, fogão, gabinetes e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
- Quarto e banheiro de serviço.
- Corredor de acesso lateral pela garagem, para toda a área térrea.
- Casa toda avarandada voltada para o amplo jardim, com espaço para árvores e paisagismo com flores.
- Espaço gourmet na varanda, preparado para churrasqueira, com bancada e cuba inox.
- Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, escada interna, prainha, hidro para 6 pessoas, solário e casa de máquinas (preparadas estruturalmente para iluminação, colocar o motor da hidro e da casa de máquinas).
- Garagem para 2 vagas cobertas.
- Aquecimento central de água: Boiler elétrico 400 litros
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento de água: 1.750 litros.
- Esgoto: Sabesp
- A/T: 750,00 m2 (frente: 25 m)
- A/C: 330,00 m²
- Estado de Conservação: Zero Km
- Ano da construção: 2025
- Um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.
- Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada.
- Alamedas largas e arborizadas.
- Quadras de tênis.
- Igrejinha.
- Amplos jardins gramados e áreas de preservação.
- Coleta de esgoto: Sabesp
- Dentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf Club
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