Casa · 109m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 570.000
Condomínio R$ 502
·
IPTU R$ 122
Publicidade
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Estrada dos Galdinos, 605, Jardim Barbacena, Cotia
Casa à venda em condomínio 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas
SOBRADO COM 3 DORMS. E QUINTAL PRIVATIVO | 1 SUÍTE, 2 VAGAS E CONDOMÍNIO COMPLETO NO KM 21 DA RAPOSO TAVARES
Imagine morar em um lugar onde você tem a praticidade de uma casa funcional, a segurança de um condomínio fechado e um quintal privativo para aproveitar com a família — tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso à Raposo Tavares e ao Rodoanel.
Este agradável sobrado possui 81,40 m² de área construída em um terreno de 108,26 m² e foi planejado para oferecer conforto, praticidade e bons espaços para o dia a dia.
Logo na entrada, a casa transmite uma sensação acolhedora, com portas e janelas em madeira e vidro, bons acabamentos e ambientes muito bem aproveitados. O imóvel é repleto de armários, facilitando a organização da rotina familiar.
No piso térreo, o living para 3 ambientes integra sala de estar/TV, jantar com bar e cozinha, criando um espaço moderno e convidativo para reunir a família e receber amigos.
A cozinha americana planejada, integrada ao living, conta com balcão, bancada, cuba em inox, armários e gabinetes, proporcionando praticidade e aproveitamento inteligente do espaço. O imóvel ainda possui gás natural encanado fornecido pela Comgás.
O lavabo complementa a área social.
No piso superior está a área íntima, acessada por uma escada de alvenaria com guarda-corpo de ferro e corrimão de madeira.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Dois dormitórios possuem armários modulares e um deles conta com terraço privativo, proporcionando um espaço agradável para tomar um café, cultivar plantas ou simplesmente aproveitar alguns minutos ao ar livre.
Os banheiros possuem tampos em granito, espelhos e boxes de vidro.
UM QUINTAL PARA APROVEITAR DE VERDADE
Um dos grandes diferenciais desta casa é o quintal privativo, ensolarado e muito agradável, com um pequeno jardim, pé de laranja, limão e espaço para uma horta.
É aquele tipo de espaço que faz diferença na rotina: perfeito para quem gosta de plantas, para as crianças brincarem ou simplesmente para desfrutar de um pouco de verde sem sair de casa.
A área de serviço possui lavanderia e tanque externos, mantendo a área social da residência mais organizada.
A casa conta ainda com 2 vagas de garagem descobertas + 1 vaga de visitante, dentro de um condomínio que oferece uma estrutura de segurança diferenciada.
SEGURANÇA E ESTRUTURA PARA A FAMÍLIA
O condomínio é horizontal e possui apenas 30 casas geminadas e semigeminadas, proporcionando um ambiente mais reservado e familiar.
O sistema de segurança inclui portaria virtual, monitoramento e controle de acesso 24 horas, guarita e interfone.
O acesso de pedestres conta com identificação facial e biometria, enquanto a entrada de veículos possui controle remoto conectado à central e botão de pânico.
O condomínio também possui gerador para as áreas comuns e para os portões de acesso de veículos e pedestres.
E para completar, uma estrutura de lazer que atende muito bem famílias com crianças e pets:
• Salão de festas com cozinha funcional
• Salão de jogos
• Churrasqueira
• Playground
• Pula-pula
• Campinho de futebol
• Bicicletário
• Bosque
• Espaço pet
Cada unidade ainda possui direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio.
Outro diferencial: já foi aprovado em assembleia condominial o projeto para cobertura das vagas de veículos.
LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A VIDA
A localização é outro ponto forte.
Com acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, o condomínio está próximo ao Rodoanel e cercado por uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, escolas e lazer.
Para famílias com filhos, há fácil acesso a instituições como Colégio Português, Colégio Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet.
No comércio local, você encontra padaria, minimercado, pet shop, salão de beleza e frutaria.
Para as compras do dia a dia, estão próximos Sam's Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga.
Também há acesso facilitado a academias como Smart Fit, Bodytech e Cia Athletica, além do Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.
E para quem utiliza transporte público, há linhas de ônibus em frente ao condomínio, com opções para a estação de Metrô Morumbi — Linha Amarela — e para o centro de Cotia.
UMA CASA PRÁTICA, SEGURA E COM ESPAÇO PARA VIVER BEM
Este sobrado é uma excelente escolha para quem procura uma casa confortável, com 3 dormitórios, suíte, quintal privativo e vagas de garagem, mas não abre mão da segurança e das facilidades de um condomínio estruturado.
Uma casa que combina praticidade, segurança, lazer, localização e qualidade de vida, em uma região que oferece tudo o que uma família precisa para viver com mais conforto.
Área construída: 81,40 m²
Área do terreno: 108,26 m²
Dormitórios: 3
Suítes: 1
Vagas: 2 + 1 visitante
Quintal privativo: sim
Terraço: sim
Cozinha: americana planejada
Gás: natural encanado
Água: Sabesp, medição individual
Armazenamento: 1.000 litros
Segurança: portaria virtual e monitoramento 24h
Condomínio: 30 casas
Localização: Km 21 da Raposo Tavares, sentido São Paulo
Acesso: próximo ao Rodoanel
Uma oportunidade para morar em uma casa de verdade, com quintal, segurança e tudo por perto.
Imagine morar em um lugar onde você tem a praticidade de uma casa funcional, a segurança de um condomínio fechado e um quintal privativo para aproveitar com a família — tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso à Raposo Tavares e ao Rodoanel.
Este agradável sobrado possui 81,40 m² de área construída em um terreno de 108,26 m² e foi planejado para oferecer conforto, praticidade e bons espaços para o dia a dia.
Logo na entrada, a casa transmite uma sensação acolhedora, com portas e janelas em madeira e vidro, bons acabamentos e ambientes muito bem aproveitados. O imóvel é repleto de armários, facilitando a organização da rotina familiar.
No piso térreo, o living para 3 ambientes integra sala de estar/TV, jantar com bar e cozinha, criando um espaço moderno e convidativo para reunir a família e receber amigos.
A cozinha americana planejada, integrada ao living, conta com balcão, bancada, cuba em inox, armários e gabinetes, proporcionando praticidade e aproveitamento inteligente do espaço. O imóvel ainda possui gás natural encanado fornecido pela Comgás.
O lavabo complementa a área social.
No piso superior está a área íntima, acessada por uma escada de alvenaria com guarda-corpo de ferro e corrimão de madeira.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Dois dormitórios possuem armários modulares e um deles conta com terraço privativo, proporcionando um espaço agradável para tomar um café, cultivar plantas ou simplesmente aproveitar alguns minutos ao ar livre.
Os banheiros possuem tampos em granito, espelhos e boxes de vidro.
UM QUINTAL PARA APROVEITAR DE VERDADE
Um dos grandes diferenciais desta casa é o quintal privativo, ensolarado e muito agradável, com um pequeno jardim, pé de laranja, limão e espaço para uma horta.
É aquele tipo de espaço que faz diferença na rotina: perfeito para quem gosta de plantas, para as crianças brincarem ou simplesmente para desfrutar de um pouco de verde sem sair de casa.
A área de serviço possui lavanderia e tanque externos, mantendo a área social da residência mais organizada.
A casa conta ainda com 2 vagas de garagem descobertas + 1 vaga de visitante, dentro de um condomínio que oferece uma estrutura de segurança diferenciada.
SEGURANÇA E ESTRUTURA PARA A FAMÍLIA
O condomínio é horizontal e possui apenas 30 casas geminadas e semigeminadas, proporcionando um ambiente mais reservado e familiar.
O sistema de segurança inclui portaria virtual, monitoramento e controle de acesso 24 horas, guarita e interfone.
O acesso de pedestres conta com identificação facial e biometria, enquanto a entrada de veículos possui controle remoto conectado à central e botão de pânico.
O condomínio também possui gerador para as áreas comuns e para os portões de acesso de veículos e pedestres.
E para completar, uma estrutura de lazer que atende muito bem famílias com crianças e pets:
• Salão de festas com cozinha funcional
• Salão de jogos
• Churrasqueira
• Playground
• Pula-pula
• Campinho de futebol
• Bicicletário
• Bosque
• Espaço pet
Cada unidade ainda possui direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio.
Outro diferencial: já foi aprovado em assembleia condominial o projeto para cobertura das vagas de veículos.
LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A VIDA
A localização é outro ponto forte.
Com acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, o condomínio está próximo ao Rodoanel e cercado por uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, escolas e lazer.
Para famílias com filhos, há fácil acesso a instituições como Colégio Português, Colégio Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet.
No comércio local, você encontra padaria, minimercado, pet shop, salão de beleza e frutaria.
Para as compras do dia a dia, estão próximos Sam's Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga.
Também há acesso facilitado a academias como Smart Fit, Bodytech e Cia Athletica, além do Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.
E para quem utiliza transporte público, há linhas de ônibus em frente ao condomínio, com opções para a estação de Metrô Morumbi — Linha Amarela — e para o centro de Cotia.
UMA CASA PRÁTICA, SEGURA E COM ESPAÇO PARA VIVER BEM
Este sobrado é uma excelente escolha para quem procura uma casa confortável, com 3 dormitórios, suíte, quintal privativo e vagas de garagem, mas não abre mão da segurança e das facilidades de um condomínio estruturado.
Uma casa que combina praticidade, segurança, lazer, localização e qualidade de vida, em uma região que oferece tudo o que uma família precisa para viver com mais conforto.
Área construída: 81,40 m²
Área do terreno: 108,26 m²
Dormitórios: 3
Suítes: 1
Vagas: 2 + 1 visitante
Quintal privativo: sim
Terraço: sim
Cozinha: americana planejada
Gás: natural encanado
Água: Sabesp, medição individual
Armazenamento: 1.000 litros
Segurança: portaria virtual e monitoramento 24h
Condomínio: 30 casas
Localização: Km 21 da Raposo Tavares, sentido São Paulo
Acesso: próximo ao Rodoanel
Uma oportunidade para morar em uma casa de verdade, com quintal, segurança e tudo por perto.
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