casa à venda em Cidade Universitária

obrado de Alto Padrão à Venda – Cidade Universitária, Campinas/SP

Excelente sobrado de alto padrão, com ambientes amplos, acabamento nobre, excelente estrutura e localização privilegiada, a apenas 3 quadras da Unicamp e do Restaurante Aulus.

Pavimento superior

3 suítes, sendo 2 com closet, armários embutidos e ar-condicionado, e 1 com armário embutido e ar-condicionado;
Escritório com ar-condicionado e móveis planejados;
Hall com armário embutido;
Suítes com piso em tacão de ipê;
Escada interna executada com pranchas de ipê.

Pavimento inferior

Sala de estar com ar-condicionado, piso de tábua de ipê e bar/adega;
Sala de TV com piso de tábua de ipê;
Sala de jantar com ar-condicionado e piso de tábua de ipê;
1 suíte com ar-condicionado e piso de tábua de ipê;
Cozinha com móveis planejados, fogão de 6 bocas, máquina de lavar louças e coifa;
Ampla despensa;
Lavanderia com água quente e fria;
Lavabo.

A residência conta ainda com sistema de aquecimento solar térmico, composto por 4 placas no telhado e reservatório de 500 litros de água quente, com tubulação de cobre, abastecendo as 4 suítes internas, cozinha e lavanderia. As torneiras da casa também possuem tubulação de cobre.

São 4 caixas d’água de 500 litros cada, instaladas no forro.

Segurança e garagem

Sistema de alarme instalado em todas as janelas e portas externas;
Grades de proteção de aço e telas mosquiteiras;
Garagem para 4 carros;
Portão de alumínio basculante com acionamento por controle remoto;
Porteiro eletrônico com vídeo;
Sistema de monitoramento com 4 câmeras e armazenamento de 30 dias de gravação contínua;
Casa de gás com capacidade para 4 botijões de 13 kg e gás encanado para o fogão.

Área externa integrada à residência

Varanda com grades móveis de alumínio e toldos retráteis;
Canil com área coberta e descoberta com areia;
Lavanderia independente com 2 tanques e varais;
2 suítes com armários embutidos, sendo uma delas com possibilidade de transformação em segunda lavanderia, já equipada com secadora a gás e torneira para instalação de máquina de lavar;
Espaço para churrasco com fogão e toldos retráteis.

O destaque da área externa é a ampla piscina de 10 x 4 metros, equipada com:

Hidromassagem;
Cascata;
Prainha para crianças;
Grades de alumínio removíveis;
Sistema de captação de água da chuva de toda a residência para abastecimento da piscina.

Acabamentos e conservação

Todos os armários embutidos, portas e batentes internos são em mogno. O imóvel está totalmente pintado, interna e externamente, e recebeu nova aplicação de Cascolac nos pisos de madeira.

Uma residência diferenciada, que combina conforto, segurança, amplos ambientes, acabamentos nobres e uma excelente área de lazer, em uma das regiões mais valorizadas e convenientes de Campinas.

Aceita financiamento.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade
OFF Imóveis - 02/09/2026