Casa · 268m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.272.000
Condomínio R$ 1.300
·
IPTU R$ 656
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casa à venda em Chácara Santa Margarida
Sobrado espaçoso com energia solar, vista para área de preservação e infraestrutura para carro elétrico
Este amplo e confortável sobrado foi projetado para oferecer praticidade, integração familiar e privacidade, em um ambiente acolhedor e funcional.
No piso térreo, a casa conta com uma sala ampla distribuída por toda a extensão do imóvel, dividida por uma elegante escada em madeira garapeira, com degraus vazados, guarda-corpo em vidro temperado e corrimão em aço inox escovado. Há ainda um cômodo reversível que já foi utilizado como quarto de hóspedes e atualmente funciona como sala de TV, com projeção diretamente na parede, proporcionando uma verdadeira experiência de cinema em casa.
A sala de jantar integra-se harmoniosamente à cozinha e oferece vista para o quintal. A cozinha possui acesso direto ao hall de entrada da garagem e atualmente conta com uma área de serviços provisória, sendo que a lavanderia definitiva foi planejada para um amplo corredor lateral.
A garagem conecta-se a uma grande varanda com impressionantes 12 metros de vão livre, oferecendo excelente potencial para a criação de uma área gourmet completa e sofisticada.
No pavimento superior encontra-se a suíte master, que dispõe de closet integrado a um espaço para escritório e varanda privativa com vista permanente para a área de preservação do Ribeirão Anhumas. O andar também conta com dois dormitórios adicionais e banheiro social.
Todos os quartos e a sala do piso térreo possuem ar-condicionado. O imóvel ainda oferece acesso a um amplo sótão, planejado para funcionar como escritório, ateliê, quarto adicional ou espaço multiuso, com vista privilegiada para a área verde ao redor.
O quintal é um dos grandes diferenciais da propriedade. Com gramado em grama esmeralda, abriga uma área coberta utilizada como depósito, uma casinha infantil em fase de acabamento e diversas árvores frutíferas, incluindo limão-siciliano, limão-taiti, jambo, figueira, goiabeira, acerola e jabuticabeira, além de palmeiras e plantas ornamentais.
O imóvel conta ainda com sistema de energia solar homologado e conectado à rede da CPFL, quatro aparelhos de ar-condicionado instalados e infraestrutura elétrica já dimensionada para carregamento de veículos elétricos por wallbox.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, sustentabilidade e contato com a natureza em uma localização privilegiada. - 18/06/2026
Este amplo e confortável sobrado foi projetado para oferecer praticidade, integração familiar e privacidade, em um ambiente acolhedor e funcional.
No piso térreo, a casa conta com uma sala ampla distribuída por toda a extensão do imóvel, dividida por uma elegante escada em madeira garapeira, com degraus vazados, guarda-corpo em vidro temperado e corrimão em aço inox escovado. Há ainda um cômodo reversível que já foi utilizado como quarto de hóspedes e atualmente funciona como sala de TV, com projeção diretamente na parede, proporcionando uma verdadeira experiência de cinema em casa.
A sala de jantar integra-se harmoniosamente à cozinha e oferece vista para o quintal. A cozinha possui acesso direto ao hall de entrada da garagem e atualmente conta com uma área de serviços provisória, sendo que a lavanderia definitiva foi planejada para um amplo corredor lateral.
A garagem conecta-se a uma grande varanda com impressionantes 12 metros de vão livre, oferecendo excelente potencial para a criação de uma área gourmet completa e sofisticada.
No pavimento superior encontra-se a suíte master, que dispõe de closet integrado a um espaço para escritório e varanda privativa com vista permanente para a área de preservação do Ribeirão Anhumas. O andar também conta com dois dormitórios adicionais e banheiro social.
Todos os quartos e a sala do piso térreo possuem ar-condicionado. O imóvel ainda oferece acesso a um amplo sótão, planejado para funcionar como escritório, ateliê, quarto adicional ou espaço multiuso, com vista privilegiada para a área verde ao redor.
O quintal é um dos grandes diferenciais da propriedade. Com gramado em grama esmeralda, abriga uma área coberta utilizada como depósito, uma casinha infantil em fase de acabamento e diversas árvores frutíferas, incluindo limão-siciliano, limão-taiti, jambo, figueira, goiabeira, acerola e jabuticabeira, além de palmeiras e plantas ornamentais.
O imóvel conta ainda com sistema de energia solar homologado e conectado à rede da CPFL, quatro aparelhos de ar-condicionado instalados e infraestrutura elétrica já dimensionada para carregamento de veículos elétricos por wallbox.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, sustentabilidade e contato com a natureza em uma localização privilegiada. - 18/06/2026
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