Casa à venda em Caxias do Sul, Cruzeiro, com 3 quartos, 111m²

Você sempre sonhou em viver em um ambiente tranquilo e seguro? Então tenho uma excelente oportunidade para você!
Ótima casa à venda, localizada na cidade de Caxias do Sul, no bairro Cruzeiro.
O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem.
Área total de 111.0000m² e 111m² de área útil.

Valor do imóvel: R$ 790.000,00

Agende sua visita e venha conhecer o imóvel disponível. As visitas podem ser realizadas durante a semana, com horários flexíveis.
Casas Cruzeiro Alto padrão, conforto e localização privilegiada

Duas unidades térreas disponíveis, com o mesmo projeto interno e fachadas exclusivas, unindo elegância, funcionalidade e alto nível de acabamento em cada detalhe.

Características do imóvel

- Sala e cozinha integradas com pé-direito duplo
- 111 m de área construída
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
- Banheiro social lavabo
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Lavanderia separada e funcional
- Garagem fechada 1 vaga externa
- Pátio frontal e lateral

Acabamentos e diferenciais técnicos

- Piso porcelanato marmorizado 90x90 nas áreas sociais
- Laminado Premium nos dormitórios, com rodapé de 15 cm, com acabamento superior
- Rebaixo em gesso em todos os ambientes
- Espera para água quente
- Espera para ar-condicionado split
- Pintura interna com tinta Suvinil Toque de Seda, acabamento acetinado, oferecendo alta durabilidade, fácil manutenção e acabamento refinado
- Fachada com pintura projetada e tinta emborrachada, garantindo proteção extra contra infiltrações com durabilidade superior
- Esquadrias em alumínio Linha Suprema, com perfil mais largo e robusto, proporcionando maior resistência estrutural, melhor vedação termoacústica, durabilidade com valorização estética do imóvel

Posição solar privilegiada (frente norte), com excelente iluminação natural ao longo do dia e sol nos dormitórios durante toda a manhã.

Localização Bairro Cruzeiro Caxias do Sul/RS
Rua Luís Zanrosso, n 1-260 e 2-268
Região valorizada
Fácil acesso ao Centro e à UCS
Próximo a mercados, comércios e transporte público

Valor Clássica Contemporânea R 790.000

Valor Moderna Prime R 790.000

Obra iniciada em março/2025
100 concluída
Previsão de entrega dentro do previsto