Casa à Venda em Caraguatatuba | Morro do Algodão | 3 Quartos, 1 Suíte | Financiamento Bancário

### Casa Térrea Nova | 3 Dormitórios, Suíte e Excelente Acabamento

Excelente casa térrea com **73 m² de área construída**, em terreno de **180 m² (6 x 30 m)**, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade em uma região com grande potencial de valorização.

**Destaques do imóvel:**
- ️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- ️ Sala integrada à cozinha
- Lavanderia
- Excelente espaço externo
- ️ Estrutura reforçada para futuro sobrado
- Esquadrias de alumínio Linha Suprema sob medida
- Mármore Verde Ubatuba
- Boxes de vidro nos banheiros
- ️ Infraestrutura para ar-condicionado
- Infraestrutura para ducha higiênica

**Segurança:**
- Sistema de câmeras com monitoramento em tempo real e acompanhamento automático de movimentação
- Cerca elétrica com bateria de emergência e autonomia de até 6 horas em caso de falta de energia

**Localização:**
Localizada atrás da **UBS do Morro do Algodão**, a aproximadamente **1 km do centro comercial do bairro**, com mercados, padarias, farmácias, academias e diversos serviços.

Aproximadamente 10 minutos do **Shopping Serramar, Hospital Regional e Atacadão Assaí**. O imóvel está a apenas **200 metros do asfalto**. A rua ainda não é pavimentada, mas o loteamento já conta com **rede de esgoto, guias, sarjetas e iluminação pública**, além de estar em constante desenvolvimento.

**Documentação e negociação:**
- Escritura definitiva
- Documentação totalmente regularizada
- Aceita financiamento bancário
- Avalia veículo como parte da entrada

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa bem construída, com acabamento diferenciado, segurança e espaço para valorização.