Casa à venda em Campinas, Jardim Nova Mercedes, com 2 quartos, com 155 m²

🏡 CASA COM SUÍTE + EDÍCULA | JARDIM NOVA MERCEDES | CAMPINAS/SP

Excelente Localização | Pronta para Morar | Renda Extra ou Home Office

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### ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

✔ 2 dormitórios (1 suíte com armários planejados)

✔ Banheiro social reformado

✔ Sala ampla (2 ambientes) integrada à varanda gourmet

✔ Cozinha prática com armários e bancada

✔ Área de serviço completa

✔ 🎯 DIFERENCIAL EXCLUSIVO:

- Edícula independente com sala, cozinha e banheiro

- Perfeita para:

- Home office 🖥️

- Renda extra (aluguel)

- Hóspedes ou parentes

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### 📍 LOCALIZAÇÃO IMPECÁVEL

• Tudo pertinho: escolas, creches, supermercados e posto de saúde

• Acesso rápido:

- 10 min → Anhanguera

- 10 min → Bandeirantes

- 5 min → Santos Dumont

• Ônibus na porta → fácil deslocamento

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### 📌 INFORMAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 155 m²

• Terreno: 250 m²

• Vagas: 02

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### 📞 AGENDE SUA VISITA!

Alexandre Siqueira

📱 (19) Ver dados (Ligações/WhatsApp)

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💡 POR QUE ESSA CASA É PERFEITA?

✅ Pronta para morar

✅ Versatilidade total com edícula independente

✅ Localização que facilita o dia a dia

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"Conforto, praticidade e oportunidades em um só lugar!" 🌟