Casa · 100m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 380.000
Condomínio R$ 309
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Casa à venda - em Caiubura
>>CHÁCARA EM CONDOMÍNIO -BERTIOGA-CAIBURA-SP<<
VENDA - R$ 380.000,00
? Condomínio atual: R$ 309,00 por mês (inclui taxa de captação de água)
Grande Oportunidade de Valorização!
A prefeitura já iniciou o processo de regularização fundiária da região. A rede de água tratada já foi instalada na rua, aguardando apenas as ligações individuais para os lotes (o cadastro único para o pagamento apenas da taxa de ligação já foi realizado). A documentação das chácaras e dos proprietários já está sendo recolhida para dar andamento ao processo. Com essa regularização, o condomínio passará a ser oficialmente um bairro de Bertioga, transitando para o pagamento de IPTU (em substituição ao ITR e à taxa de condomínio).
Descrição do Imóvel
Linda chácara à venda em Bertioga, no condomínio Parque Caiubura, com 2.760 m² de área total e 100 m² de área construída.
Trata-se de um condomínio de chácaras com portaria localizada ao lado da Rodovia Rio-Santos, estendendo-se até a exuberante Mata Atlântica. O local é um verdadeiro refúgio natural, contando com rios, lagos naturais, cachoeiras e uma rica fauna e flora local. (Nota: As fotos a partir da cachoeira são das áreas comuns do condomínio e as anteriores são da chácara).
Localização Privilegiada:
? A 8 km do centro de Bertioga
? A 9 km da Praia da Enseada
? A 20 minutos da Riviera de São Lourenço
? A 25 minutos do Guarujá
? A 1h30 de São Paulo (via Imigrantes)
Estrutura da Casa:
? 2 dormitórios
? 2 banheiros (1 interno e 1 externo)
? Cozinha
? Churrasqueira
? 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)
Infraestrutura e Diferenciais:
? Cabeamento de internet via fibra óptica
? Portaria com segurança 24 horas e câmeras de monitoramento
? Rua com iluminação pública
? Coleta de lixo duas vezes por semana (segundas e quintas-feiras), realizada pelo próprio condomínio
? Abastecimento atual com água de nascente (2 captações próprias)
Situação Documental:
? ITR e Condomínio totalmente em dia
? Escritura do imóvel regularizada (OK)
? Não aceita financiamento bancário devido ao processo atual de transição fundiária.
VENDA - R$ 380.000,00
? Condomínio atual: R$ 309,00 por mês (inclui taxa de captação de água)
Grande Oportunidade de Valorização!
A prefeitura já iniciou o processo de regularização fundiária da região. A rede de água tratada já foi instalada na rua, aguardando apenas as ligações individuais para os lotes (o cadastro único para o pagamento apenas da taxa de ligação já foi realizado). A documentação das chácaras e dos proprietários já está sendo recolhida para dar andamento ao processo. Com essa regularização, o condomínio passará a ser oficialmente um bairro de Bertioga, transitando para o pagamento de IPTU (em substituição ao ITR e à taxa de condomínio).
Descrição do Imóvel
Linda chácara à venda em Bertioga, no condomínio Parque Caiubura, com 2.760 m² de área total e 100 m² de área construída.
Trata-se de um condomínio de chácaras com portaria localizada ao lado da Rodovia Rio-Santos, estendendo-se até a exuberante Mata Atlântica. O local é um verdadeiro refúgio natural, contando com rios, lagos naturais, cachoeiras e uma rica fauna e flora local. (Nota: As fotos a partir da cachoeira são das áreas comuns do condomínio e as anteriores são da chácara).
Localização Privilegiada:
? A 8 km do centro de Bertioga
? A 9 km da Praia da Enseada
? A 20 minutos da Riviera de São Lourenço
? A 25 minutos do Guarujá
? A 1h30 de São Paulo (via Imigrantes)
Estrutura da Casa:
? 2 dormitórios
? 2 banheiros (1 interno e 1 externo)
? Cozinha
? Churrasqueira
? 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)
Infraestrutura e Diferenciais:
? Cabeamento de internet via fibra óptica
? Portaria com segurança 24 horas e câmeras de monitoramento
? Rua com iluminação pública
? Coleta de lixo duas vezes por semana (segundas e quintas-feiras), realizada pelo próprio condomínio
? Abastecimento atual com água de nascente (2 captações próprias)
Situação Documental:
? ITR e Condomínio totalmente em dia
? Escritura do imóvel regularizada (OK)
? Não aceita financiamento bancário devido ao processo atual de transição fundiária.
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