Casa a venda em Alphaville 2 Salvador com 3 suites piscina e area gourmet

*BELÍSSIMA CASA À VENDA*
(Alphaville 2 - Salvador)

*UMA CASA IMPONENTE, SOFISTICADA E PENSADA EM CADA DETALHE!*

Uma belíssima residência, que reúne arquitetura, amplitude, conforto e funcionalidade. Ambientes arejados, integrados e cuidadosamente planejados, com acabamentos de alto padrão e uma vista privilegiada para o verde.

️ **590,92 m² de área construída**
️ 530,93 m² de terreno
️ 4 vagas internas para veículos

*A CASA…*

* PAVIMENTO SUPERIOR*

️ Mezanino amplo
️ 3 suítes, sendo a suíte principal extremamente ampla e com closet
️ Banheira na suíte

** PAVIMENTO TÉRREO**

️ Sala principal com pé-direito duplo
️ Cozinha aberta e integrada a sala e a área gourmet
️ Suíte ampla, adaptada e acessível para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, incluindo cadeirantes
️ Lavabo
️ Despensa
️ Varanda gourmet
️ Piscina com sanitário
️ Vista privilegiada para o verde

️ Todos os ambientes deste pavimento são integrados, proporcionando amplitude, praticidade e excelente convivência.

** PAVIMENTO INFERIOR**

️ Garagem para veículos
️ Gabinete amplo com sanitário e vista para o verde
️ Área de serviço
️ Quarto de serviço
️ 2 depósitos

** SUBSOLO**

️ Espaço fechado com sanitário
️ Ambiente versátil, com possibilidade de utilização como ateliê, academia, sala de luta ou cozinha comercial
️ Área de tratamento de água

**DIFERENCIAIS…**

️ Arquitetura com ambientes amplos e integrados
️ Sala com pé-direito duplo
️ 44 placas de energia solar, com mais de um inversor
️ Sistema de tratamento de água
️ Árvores frutíferas
️ Fundos com vista permanente para área verde de reserva
️ Excelente ventilação e iluminação natural
️ Quatro vagas internas para veículos

**ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO…**

️ Armários Bontempo e Todeschini
️ Acabamentos e revestimentos Roca e Laufen
️ Portas Cinex nos pavimentos superior e térreo
️ Corrimão da escada principal em vidro temperado

**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

Localizada no Alphaville Salvador 2, em condomínio de alto padrão, com segurança, tranquilidade e contato com a natureza.

**VALOR DE VENDA: R$ 7.800.000,00**

Condomínio: R$ 1.825,33
IPTU: R$ 9.869,60 (cota única)

Lucas Terra
CRECI 23.270
IG:Showroomdoimovel

(7.1) 9.9.6.6.2.3.9.2.6

*Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário.