Casa à venda - em Ahú

Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Ahú, em Curitiba. Uma casa de rua com 521 m² de área construída, distribuída em três residências independentes, todas com entrada individualizada, ideal tanto para família que deseja espaço e privacidade como para investidor que busca rendimento ou uso misto.

Localização privilegiada
Localizada a poucos metros do Museu Oscar Niemeyer (Museu do Olho), e dentro de um dos bairros mais bem localizados da cidade, você terá acesso rápido ao centro cívico e às principais vias da capital paranaense. O bairro Ahú é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e perfil residencial de qualidade, ao mesmo tempo que conta com boa infraestrutura de comércio, serviços e transporte público.


Distribuição dos ambientes:

Casa principal: 3 quartos, sendo 2 suítes; ambientes amplos, ideais para casal + filhos ou hóspedes.

Segunda residência (andar superior): 2 quartos, sendo 1 suíte; ampla sala em conceito aberto, ótimo para quem gosta de convivência e amplitude.

Terceira residência (andar inferior): 3 quartos e uma sala bastante ampla, também em conceito aberto, perfeita para quem deseja mais espaço, ou para locação separada.

Garagem/estacionamento: conta com 5 vagas, o que é diferencial em localização urbana.

Destaques:

Casa ampla, única construção com três unidades independentes. Versatilidade para morar, alugar ou usar parte como escritório/negócio.

Excelente potencial comercial, ideal para clínicas, escritórios, coworking, escolas de idiomas ou negócios que valorizem localização estratégica e estrutura ampla.

Localização estratégica: bairro com boa valorização, próximo ao museu Oscar Niemeyer, Centro Cívico e a vias de fácil acesso.

Bairro com perfil residencial, com alta qualidade de vida, tendo ruas mais tranquilas, arborizadas, e uma grande variedade de comércios perto.

Para quem é:
Para quem quer morar em um endereço de destaque em Curitiba, com possibilidade de receber renda extra ou viver com toda a família com autonomia. Também para investidores ou empreendedores que buscam imóvel com grande potencial comercial em um dos bairros mais valorizados da cidade.


Observações:
As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio.
Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita.
A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.