Casa · 323m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.700.000
Condomínio R$ 1.050
·
IPTU R$ 3.497
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Casa à venda - Condomínio Portal de Itu - Itu/SP
Condomínio Portal de Itu II
Estrategicamente posicionado na entrada da cidade, este imóvel de alto padrão oferece não apenas excelente qualidade de vida, mas também uma configuração arquitetônica rara que permite flexibilidade de uso e otimização de rentabilidade.
Situado a poucos minutos do Shopping, das principais avenidas comerciais e do Hospital Unimed.
Esta proximidade com a infraestrutura urbana essencial e eixos de serviços de saúde garante **alta liquidez** (menor tempo médio de venda ou locação) e forte resiliência contra oscilações de mercado.
Casa Principal
Dormitórios:3 suítes amplas.
Área Social:2 salas integradas, ideais para múltiplos ambientes.
Apoio e Serviços:Cozinha com despensa, lavabo e área de serviço completa.
Garagem:4 vagas no total, sendo 2 cobertas.
Privacidade:Isolamento total do imóvel no lote (sem paredes geminadas), garantindo conforto acústico e ventilação cruzada.
Lazer e Casa de Hóspedes (Potencial de Rentabilidade)
Área Externa: Piscina privativa.
Anexo Independente (Casa de Hóspedes):Conta com 2 quartos, banheiro completo, sala e cozinha independente. - 16/06/2026
Estrategicamente posicionado na entrada da cidade, este imóvel de alto padrão oferece não apenas excelente qualidade de vida, mas também uma configuração arquitetônica rara que permite flexibilidade de uso e otimização de rentabilidade.
Situado a poucos minutos do Shopping, das principais avenidas comerciais e do Hospital Unimed.
Esta proximidade com a infraestrutura urbana essencial e eixos de serviços de saúde garante **alta liquidez** (menor tempo médio de venda ou locação) e forte resiliência contra oscilações de mercado.
Casa Principal
Dormitórios:3 suítes amplas.
Área Social:2 salas integradas, ideais para múltiplos ambientes.
Apoio e Serviços:Cozinha com despensa, lavabo e área de serviço completa.
Garagem:4 vagas no total, sendo 2 cobertas.
Privacidade:Isolamento total do imóvel no lote (sem paredes geminadas), garantindo conforto acústico e ventilação cruzada.
Lazer e Casa de Hóspedes (Potencial de Rentabilidade)
Área Externa: Piscina privativa.
Anexo Independente (Casa de Hóspedes):Conta com 2 quartos, banheiro completo, sala e cozinha independente. - 16/06/2026
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