CASA À VENDA - CONDOMÍNIO IBI ARAM 2 - ITUPEVA/SP

CASA À VENDA - CONDOMÍNIO IBI ARAM 2 - ITUPEVA/SP AVALIA PERMUTA APARTAMENTO MENOR VALOR

Maravilhosa casa contemporânea de alto padrão à venda no Condomínio Ibi Aram 2, em Itupeva/SP, construída em 2021, com 227 m² de área construída em terreno de 365 m². Imóvel com 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidro, piscina aquecida, espaço gourmet, energia fotovoltaica, ar-condicionado e garagem para 6 veículos. Excelente acabamento, materiais de primeira linha e documentação em ordem.

. 227 m² de área construída
. 365 m² de terreno
. Construída em 2021
. Pintura externa refeita em 2026
. Acabamento em porcelanato
. Paisagismo externo
. 4 dormitórios
. 1 suíte master com closet
. Hidromassagem
. Cubas e chuveiros duplos
. Sacada na suíte
. 2 dormitórios com móveis planejados e sacada integrada
. 1 dormitório utilizado como escritório
. 4 banheiros
. Banheiro social e banheiro externo
. Sala para 2 ambientes com pé-direito duplo
. Lavabo
. Cozinha planejada em conceito aberto
. Cooktop, ilha central e torre quente
. Despensa integrada
. Lavanderia coberta
. Área gourmet coberta com churrasqueira
. Toldos na área gourmet
. Quintal revestido
. Piscina aquecida com 3 níveis e prainha
. Porão amplo
. Casa de máquinas da piscina
. Garagem para 6 veículos
. 2 vagas cobertas
. Wallbox para carro elétrico
. Depósito junto à garagem
. Corredores laterais com acessibilidade
. Aquecimento solar para piscina
. Preparação para trocador de calor
. Sistema fotovoltaico para boiler e toda a residência
. Geração média de aproximadamente 600 kWh/mês
. Ar-condicionado split inverter quente e frio R32 nos dormitórios
. Preparação para ar-condicionado na sala
. Telas mosquiteiras nas janelas
. Esquadrias pretas Gold de primeira linha
. Persianas automáticas nos dormitórios dos fundos
. Escada em alvenaria com acabamento em pedra
. Tomadas 110V e 220V
. Instalações elétricas e hidráulicas de primeira linha
. Telhado aparente impermeabilizado
. Projetos executados disponíveis
. Documentação em ordem
. Aceita financiamento, FGTS e consórcio
. Excelente padrão construtivo

Condomínio
. Condomínio fechado
. Portaria 24 horas
. Entrada com identificação facial
. Segurança armada
. Piscinas
. Sauna
. Salão de festas e jogos
. Academia equipada
. Lago para pesca
. Playground
. Quadras de tênis e beach tennis
. Quadra poliesportiva
. Minicampo de futebol
. Trilhas na mata
. Quiosques com churrasqueira
. Ampla área verde
. Contato direto com a natureza
. Ambiente tranquilo e familiar
. Excelente estrutura de lazer e segurança
. Uma das regiões mais valorizadas de Itupeva

Localização
Localizado no Condomínio Ibi Aram 2, em Itupeva/SP, na parte alta do condomínio, uma das áreas mais privilegiadas. A apenas 5 minutos do centro de Itupeva, 25 minutos de Jundiaí e aproximadamente 35 minutos de Campinas e Indaiatuba. Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, com excelente mobilidade para São Paulo e região.

Casa para venda com 3 opções de preço:
R$2.000.000 mobiliada
R$2.100.000 mobiliada + porteira fechada
R$2.200.000 mobiliada + porteira fechada + carro elétrico GWM ORA GT 2024, único dono e na garantia

Também avalia 3 opções de permuta:
Apartamento de 3 dorm., suíte e 2 vagas de até 50% do valor na região central de Jundiaí.
Terreno de até 25% do valor em condomínio fechado em Jundiaí, Itupeva ou Indaiatuba.
Veículos de até 10% do valor.

Imóvel sujeito a disponibilidade e alteração de valor.
Agende sua visita.

CRECi - Ver dados-J. - 24/09/2026