Casa a venda Condomínio fechado Vila do Ouro

Casa em Condomínio à Venda 405 m² 6 Quartos , Lazer Completo Vila do Ouro – Nova Lima
Conexão Zona Sul e Nova Lima: Qualidade de Vida com Sustentabilidade

A apenas 15 km do BH Shopping, esta residência contemporânea (construída em 2020) oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, eficiência e integração com a natureza. Projetada por arquiteto renomado de Nova Lima e executada por proprietários engenheiros, a casa alia alto padrão construtivo a soluções sustentáveis e inteligentes.

Destaques do Imóvel
405 m² de área construída
Terreno de 1.100 m²
6 quartos (4 no nível superior + 2 reversíveis no inferior)
2 suítes + 2 semi-suítes
4 vagas de garagem
Vista definitiva para as Serras da Gandarela, Piedade e Curral
Arquitetura e Integração – Nível Superior

Ambientes amplos, com pé-direito elevado e forro em madeira nobre, proporcionam conforto térmico e sofisticação.

Sala integrada à copa e cozinha em ilha
Varanda envolvente com vista panorâmica
Claraboia linear que valoriza a iluminação natural
Lavabo elegante para área social
Esquadrias em aço inox com vidro temperado fumê
Área Íntima
4 quartos, sendo:
2 suítes (1 master com closet e varanda privativa)
2 semi-suítes
Projeto luminotécnico e acabamento em gesso
Rouparia, lavanderia e despensas independentes
Armários planejados em todos os ambientes
Lazer e Versatilidade – Nível Inferior

Estrutura completa para receber, relaxar e viver com conforto:

Espaço gourmet completo com churrasqueira e cozinha integrada
Piscina aquecida com prainha e solário
Sauna e lavabo de apoio
Sala de estar integrada ao lazer
2 quartos reversíveis (home office ou hóspedes)
Espaços Extras
2 oficinas independentes
Área técnica ampla (estilo cave), ideal para:
Adega climatizada
Home cinema
Salão de jogos
Sustentabilidade e Tecnologia
Sistema de energia fotovoltaica
Biodigestor (solução ecológica para tratamento de efluentes)
Sistema completo de câmeras de segurança (internas e externas)
Monitoramento e portaria 24h
Área Externa e Potencial de Expansão
Paisagismo formado e jardim produtivo
Árvores frutíferas, horta e pomar
Campo de futebol privativo
Edícula multiuso de 110 m² (regularizada), ideal para:
Casa de hóspedes
Ateliê
Espaço wellness
Infraestrutura do Condomínio

Um verdadeiro refúgio com estrutura de clube:

Pista de caminhada em meio ao bosque
Quadras de tênis, peteca e vôlei
Campos de futebol
Salão social
Custos Inteligentes
Condomínio com água inclusa (30.000 litros/mês)
IPTU e taxa condominial com valores reduzidos