Comercial · 258m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 980.000
IPTU R$ 5.579
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Rua Presidente Wenceslau,1344, Nova Campinas, Campinas
Casa à Venda Comercial ou Residencial em Nova Campinas - região do Shopping Iguatemi - Campinas/SP,
REF: Imóvel Corporativo de Alto Padrão na Região do Shopping Iguatemi Ideal para Clínicas e Escritórios
Oportunidade estratégica única para o seu negócio ou investimento na Rua Presidente Wenceslau. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Campinas, esta propriedade de zoneamento misto une visibilidade, acessibilidade e uma infraestrutura impecável.
Destaques do Imóvel:
Área: 258 m² de área construída em terreno de 280 m².
Configuração Térrea (Ideal para Recepção e Consultórios): Sala de estar e jantar integradas (perfeitas para recepção ampla), escritório privativo na entrada, banheiro social, 3 salas/dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas com porta balcão e outra com duas áreas de luz natural). Cozinha planejada de apoio e lavanderia.
Área Externa Gourmet: Quintal com churrasqueira, despensa e banheiro de serviço excelente para área de descompressão de funcionários e eventos corporativos.
Pavimento Superior (Privacidade Corporativa): Sala íntima, 2 salas/dormitórios amplos, 1 banheiro e um espetacular terraço com varanda e Jacuzzi (perfeito para um espaço de SPA ou área VIP).
Diferenciais Técnicos: Infraestrutura completa para Ar-condicionado, aquecimento a gás com Boiler instalado.
Vagas: Garagem para 2 a 3 veículos.
Ponto com fluxo qualificado de clientes, vizinho ao ecossistema corporativo do Iguatemi.
Agende sua visita!
**A oportunidade se estende ainda para você que tem o desejo demorar!!**
Se você procura espaço, conforto e qualidade de vida para sua família em um dos bairros mais tranquilos e seguros de Campinas, acabou de encontrar. Esta residência se destaca pelo excelente aproveitamento de luz natural e área de lazer privativa completa.
O que a casa oferece:
Living Integrado: Sala de estar e sala de jantar amplas, além de um home office privativo, perfeito para o seu dia a dia de trabalho.
Pavimento Térreo: Cozinha totalmente planejada, lavanderia e 3 dormitórios confortáveis sendo 2 suítes (uma com saída direta por porta balcão) e 1 dormitório com duas áreas de luz exclusivas.
Lazer no Quintal: Espaço gourmet com churrasqueira integrada, despensa, banheiro de apoio e quintal livre.
Pavimento Superior Privativo: Escada de acesso que leva a uma aconchegante sala íntima (home theater), mais 2 dormitórios com banheiro social e um espetacular terraço com varanda e Jacuzzi para relaxar nos finais de semana.
Destaques: Aquecimento a gás com boiler instalado em toda a casa, infraestrutura pronta para ar-condicionado e garagem para 2 a 3 carros.
More perto de tudo, com a calmaria de um bairro residencial de alto padrão. Venha conhecer!
Oportunidade estratégica única para o seu negócio ou investimento na Rua Presidente Wenceslau. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Campinas, esta propriedade de zoneamento misto une visibilidade, acessibilidade e uma infraestrutura impecável.
Destaques do Imóvel:
Área: 258 m² de área construída em terreno de 280 m².
Configuração Térrea (Ideal para Recepção e Consultórios): Sala de estar e jantar integradas (perfeitas para recepção ampla), escritório privativo na entrada, banheiro social, 3 salas/dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas com porta balcão e outra com duas áreas de luz natural). Cozinha planejada de apoio e lavanderia.
Área Externa Gourmet: Quintal com churrasqueira, despensa e banheiro de serviço excelente para área de descompressão de funcionários e eventos corporativos.
Pavimento Superior (Privacidade Corporativa): Sala íntima, 2 salas/dormitórios amplos, 1 banheiro e um espetacular terraço com varanda e Jacuzzi (perfeito para um espaço de SPA ou área VIP).
Diferenciais Técnicos: Infraestrutura completa para Ar-condicionado, aquecimento a gás com Boiler instalado.
Vagas: Garagem para 2 a 3 veículos.
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Lazer no Quintal: Espaço gourmet com churrasqueira integrada, despensa, banheiro de apoio e quintal livre.
Pavimento Superior Privativo: Escada de acesso que leva a uma aconchegante sala íntima (home theater), mais 2 dormitórios com banheiro social e um espetacular terraço com varanda e Jacuzzi para relaxar nos finais de semana.
Destaques: Aquecimento a gás com boiler instalado em toda a casa, infraestrutura pronta para ar-condicionado e garagem para 2 a 3 carros.
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