Casa à venda Comercial e Residencial , Sítio Cercado, Curitiba, PR

Excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo misto, unindo moradia e um negócio consolidado no mesmo endereço.

Destaques do imóvel:

260 m² de terreno
210 m² de área construída
Imóvel 100% quitado, sem ônus
Residência totalmente independente da área comercial

Parte Residencial:

2 dormitórios, com destaque para amplo closet
Sala de estar e sala de jantar integradas
Copa e cozinha planejada (permanecem os móveis planejados)
Lavanderia e quarto de serviço
Sacada e varanda
Churrasqueira
Jardim de inverno
Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação natural
Armários planejados na cozinha, quartos e banheiro

Parte Comercial:

Loja em pleno funcionamento
Clientela fidelizada e excelente visibilidade
Espaço completo para pet shop, com área de banho e tosa equipada
Salão de vendas montado
Banheiro privativo
Terreno livre nos fundos com potencial para ampliação, clínica veterinária, creche pet ou centro logístico

Excelente oportunidade para investidores:

Venda do imóvel com a operação comercial e estoque inclusos
Estoque aproximado de R$ 300.000,00
Faturamento médio mensal de R$ 100.000,00, com potencial de crescimento

Localização:

Bairro Sítio Cercado Curitiba
Região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura de comércio e serviços

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investir em um imóvel que une moradia, renda e grande potencial de expansão!