Casa · 2 quartos
venda
R$ 650.000
IPTU R$ 145
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Rua Jussane Cristina Leite, Parque Pinheiros, Taboão da Serra
Casa à Venda com Ponto Comercial Taboão da Serra 134m²
CASA À VENDA COM PONTO COMERCIAL – PARQUE PINHEIROS – TABOÃO DA SERRA/SP – 134,40 M²
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel de uso misto em Taboão da Serra. Localizada no bairro Parque Pinheiros, em frente ao Fórum, esta casa residencial possui 134,40 m² de área construída e conta com ponto comercial — uma combinação pouco comum no mercado, que permite morar e trabalhar no mesmo endereço ou manter a parte comercial gerando renda enquanto a parte residencial é ocupada pela família.
O ponto comercial é o grande diferencial do imóvel. Estar em frente ao Fórum coloca o endereço em uma das posições mais estratégicas para atividades ligadas ao fluxo forense — escritórios de advocacia, despachantes, serviços de documentação, cópias e impressões, correspondência, alimentação rápida e demais atividades que se beneficiam da circulação diária de advogados, servidores, partes e visitantes, sempre respeitando as normas, licenças e exigências aplicáveis a cada atividade e à região.
Para o investidor, essa configuração amplia as possibilidades de uso do imóvel: é possível ocupar a residência e explorar o ponto, ocupar o ponto e alugar a residência, ou locar as duas partes separadamente, conforme a estratégia de quem adquirir.
Na parte residencial, a casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o que garante privacidade ao morador principal e mantém o segundo quarto disponível para uso como dormitório, home office ou acomodação de hóspedes.
O imóvel possui 1 sala, ambiente que concentra a convivência da casa. O espaço pode ser organizado de acordo com o estilo de vida dos moradores, servindo como área de estar, de refeições ou de recepção de familiares e amigos.
São 2 banheiros, número que traz praticidade para a rotina residencial e atende bem tanto os moradores quanto as visitas, o que é especialmente útil em um imóvel que combina uso residencial e comercial.
A casa conta ainda com sacada nos fundos, ambiente que oferece uma área externa reservada, voltada para a parte posterior do imóvel — um espaço de descanso e ventilação, protegido do movimento da rua.
O imóvel possui também lavanderia, ambiente que mantém as tarefas domésticas organizadas e separadas das demais áreas da casa, contribuindo para a boa divisão dos espaços.
Com 134,40 m² de área construída, o imóvel apresenta uma metragem generosa, que sustenta com folga a convivência das duas finalidades — residencial e comercial — sem que uma comprometa a outra.
A propriedade conta ainda com espaço pet e permite animais, características bastante valorizadas por moradores que têm animais de estimação e procuram um imóvel onde os pets tenham área própria e liberdade de circulação.
Quanto ao entorno, o imóvel está perto de shopping center e perto de hospitais, dois pontos normalmente decisivos na avaliação de uma localização, seja para a rotina da família, seja para o movimento do ponto comercial.
A combinação entre ponto comercial em frente ao Fórum, 134,40 m² de área construída, 2 dormitórios com suíte, 2 banheiros, sacada nos fundos, lavanderia e espaço pet torna este imóvel uma alternativa interessante para quem quer morar e empreender no mesmo endereço ou investir em um imóvel com dupla finalidade.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 134,40 m² de área construída
- Casa residencial com ponto comercial
- 2 dormitórios
- 1 suíte
- 1 sala
- 2 banheiros
- Sacada nos fundos
- Lavanderia
- Espaço pet
- Permite animais
DIFERENCIAIS:
- Ponto comercial
- Imóvel de uso misto: residencial e comercial
- Sacada nos fundos
- Espaço pet
- Permite animais
- Perto de shopping center
- Perto de hospitais
- Possibilidade de morar e trabalhar no mesmo endereço
- Alternativa para investimento com dupla finalidade
LOCALIZAÇÃO:
O imóvel está localizado no bairro Parque Pinheiros, em Taboão da Serra/SP, em frente ao Fórum.
A posição em frente ao Fórum é o principal atrativo comercial do endereço, por concentrar circulação diária de profissionais e do público que utiliza os serviços da região — um fluxo que costuma sustentar atividades de serviços e comércio de apoio.
O entorno conta ainda com shopping center e hospitais nas proximidades, reunindo compras, alimentação, serviços e atendimento de saúde a pouca distância do imóvel.
Para quem procura casa à venda em Taboão da Serra, especialmente com ponto comercial no Parque Pinheiros, este imóvel reúne características relevantes como 134,40 m² de área construída, 2 dormitórios com suíte, 2 banheiros, sacada nos fundos, lavanderia e espaço pet.
A configuração atende famílias que desejam unir moradia e negócio no mesmo endereço, profissionais que buscam um ponto estratégico próximo ao Fórum e investidores que avaliam imóveis de uso misto.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre esta casa à venda com ponto comercial no Parque Pinheiros, em Taboão da Serra, e agende sua visita.
Atualizado dia 07 de outubro de 2026
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel de uso misto em Taboão da Serra. Localizada no bairro Parque Pinheiros, em frente ao Fórum, esta casa residencial possui 134,40 m² de área construída e conta com ponto comercial — uma combinação pouco comum no mercado, que permite morar e trabalhar no mesmo endereço ou manter a parte comercial gerando renda enquanto a parte residencial é ocupada pela família.
O ponto comercial é o grande diferencial do imóvel. Estar em frente ao Fórum coloca o endereço em uma das posições mais estratégicas para atividades ligadas ao fluxo forense — escritórios de advocacia, despachantes, serviços de documentação, cópias e impressões, correspondência, alimentação rápida e demais atividades que se beneficiam da circulação diária de advogados, servidores, partes e visitantes, sempre respeitando as normas, licenças e exigências aplicáveis a cada atividade e à região.
Para o investidor, essa configuração amplia as possibilidades de uso do imóvel: é possível ocupar a residência e explorar o ponto, ocupar o ponto e alugar a residência, ou locar as duas partes separadamente, conforme a estratégia de quem adquirir.
Na parte residencial, a casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o que garante privacidade ao morador principal e mantém o segundo quarto disponível para uso como dormitório, home office ou acomodação de hóspedes.
O imóvel possui 1 sala, ambiente que concentra a convivência da casa. O espaço pode ser organizado de acordo com o estilo de vida dos moradores, servindo como área de estar, de refeições ou de recepção de familiares e amigos.
São 2 banheiros, número que traz praticidade para a rotina residencial e atende bem tanto os moradores quanto as visitas, o que é especialmente útil em um imóvel que combina uso residencial e comercial.
A casa conta ainda com sacada nos fundos, ambiente que oferece uma área externa reservada, voltada para a parte posterior do imóvel — um espaço de descanso e ventilação, protegido do movimento da rua.
O imóvel possui também lavanderia, ambiente que mantém as tarefas domésticas organizadas e separadas das demais áreas da casa, contribuindo para a boa divisão dos espaços.
Com 134,40 m² de área construída, o imóvel apresenta uma metragem generosa, que sustenta com folga a convivência das duas finalidades — residencial e comercial — sem que uma comprometa a outra.
A propriedade conta ainda com espaço pet e permite animais, características bastante valorizadas por moradores que têm animais de estimação e procuram um imóvel onde os pets tenham área própria e liberdade de circulação.
Quanto ao entorno, o imóvel está perto de shopping center e perto de hospitais, dois pontos normalmente decisivos na avaliação de uma localização, seja para a rotina da família, seja para o movimento do ponto comercial.
A combinação entre ponto comercial em frente ao Fórum, 134,40 m² de área construída, 2 dormitórios com suíte, 2 banheiros, sacada nos fundos, lavanderia e espaço pet torna este imóvel uma alternativa interessante para quem quer morar e empreender no mesmo endereço ou investir em um imóvel com dupla finalidade.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 134,40 m² de área construída
- Casa residencial com ponto comercial
- 2 dormitórios
- 1 suíte
- 1 sala
- 2 banheiros
- Sacada nos fundos
- Lavanderia
- Espaço pet
- Permite animais
DIFERENCIAIS:
- Ponto comercial
- Imóvel de uso misto: residencial e comercial
- Sacada nos fundos
- Espaço pet
- Permite animais
- Perto de shopping center
- Perto de hospitais
- Possibilidade de morar e trabalhar no mesmo endereço
- Alternativa para investimento com dupla finalidade
LOCALIZAÇÃO:
O imóvel está localizado no bairro Parque Pinheiros, em Taboão da Serra/SP, em frente ao Fórum.
A posição em frente ao Fórum é o principal atrativo comercial do endereço, por concentrar circulação diária de profissionais e do público que utiliza os serviços da região — um fluxo que costuma sustentar atividades de serviços e comércio de apoio.
O entorno conta ainda com shopping center e hospitais nas proximidades, reunindo compras, alimentação, serviços e atendimento de saúde a pouca distância do imóvel.
Para quem procura casa à venda em Taboão da Serra, especialmente com ponto comercial no Parque Pinheiros, este imóvel reúne características relevantes como 134,40 m² de área construída, 2 dormitórios com suíte, 2 banheiros, sacada nos fundos, lavanderia e espaço pet.
A configuração atende famílias que desejam unir moradia e negócio no mesmo endereço, profissionais que buscam um ponto estratégico próximo ao Fórum e investidores que avaliam imóveis de uso misto.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre esta casa à venda com ponto comercial no Parque Pinheiros, em Taboão da Serra, e agende sua visita.
Atualizado dia 07 de outubro de 2026
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