Casa à venda com 4 quartos, sendo 3 suítes e piscina, no Residencial Terra Magna Indaiatuba, SP

Casa à venda com 4 quartos, sendo 3 suítes e piscina, no Residencial Terra Magna Indaiatuba, SP

Esta magnífica residência possui **300 m² de área construída em um amplo terreno de 420 m²**, oferecendo ambientes generosos, integrados e cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, privacidade e momentos especiais em família.

⭐ Destaques do imóvel
**4 quartos**, sendo **3 suítes**
**Suíte master no térreo**, com amplo closet
**2 suítes no piso superior**
**1 dormitório no térreo**, que pode ser utilizado como sala de TV, escritório, brinquedoteca ou quarto
Todos os dormitórios climatizados com **ar-condicionado Samsung Inverter**, com manutenção anual em dia
Banheiros com **box, nichos, armários planejados e louças e metais Deca**
Ambientes amplos e integrados
Ao entrar na residência, um elegante **hall de entrada** conduz à charmosa sala de jogos, que possui impressionantes **6 metros de pé-direito**, proporcionando excelente iluminação natural, sofisticação e uma incrível sensação de amplitude
A sala de estar** é integrada à cozinha e à área gourmet, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para receber familiares e amigos.
Cozinha americana
A cozinha foi planejada para oferecer praticidade e funcionalidade:
Ilha de aproximadamente **3 metros**, com cuba dupla
Cooktop
Torre com forno e micro-ondas embutidos
Armários e excelente espaço para armazenamento
Integração perfeita com a área social e gourmet

A lavanderia possui acesso tanto pela cozinha quanto pela lateral da residência, proporcionando maior praticidade na rotina.
Área gourmet e lazer privativo
Um dos grandes diferenciais da casa é a integração entre cozinha, área gourmet e piscina, formando um verdadeiro espaço de convivência.
A área gourmet conta com:
Armários planejados
Pia de apoio
Churrasqueira a gás Evol Grill Florence, com coifa
Ambiente integrado e ideal para receber
Na área externa, uma linda piscina de alvenaria revestida em pastilhas, com aproximadamente **6 x 4 metros**, equipada com **aquecimento solar**, completa o espaço de lazer.

Tecnologia, sustentabilidade e economia
A residência também foi projetada pensando em eficiência e redução de custos:
Sistema de aquecimento solar
Boiler Bosch de **400 litros**, recentemente substituído
Cisterna de aproximadamente **6.000 litros**
Sistema da cisterna abastecendo as descargas dos **5 banheiros**
Aproveitamento da água da cisterna para lavagem das áreas externas e irrigação dos jardins
Garagem
2 vagas cobertas

Localização privilegiada Condomínio Terra Magna
A localização permite fácil acesso a uma ampla estrutura de **comércio, serviços e lazer**, incluindo:
Supermercados e mercados
Restaurantes, cafeterias e gastronomia
Academias e centros de atividades físicas
Farmácias
Escolas e serviços educacionais
Comércio e serviços para o dia a dia
Parques e áreas de lazer
Fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias
Uma residência para quem busca mais do