Casa · 190m² · 6 quartos · 2 vagas
venda
R$ 999.000
IPTU R$ 500
Rua Guilherme Paternostro, Centro, Valença
Casa à venda centro de Valença BA - 2 Pavimentos
POTENCIALIZE SEU NEGÓCIO NO CORAÇÃO COMERCIAL DE VALENÇA, BAHIA!
Se você procura o endereço ideal para sua empresa, acaba de encontrar. Este imóvel duplex oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para empreendimentos de diversos segmentos. Localizado em área de alto fluxo no Centro de Valença, o imóvel combina metragem generosa com versatilidade arquitetônica.
?? Estrutura e Diferenciais:
O terreno de 193,50 m² (9m x 21,50m) conta com dois pavimentos que podem operar de forma conjunta ou totalmente independente:
Piso Térreo: Amplo espaço com sala de recepção, 03 salas privativas (sendo 1 suíte reversível para escritório administrativo), banheiro social, cozinha/copa, área de serviço e um quintal estratégico para expansão ou área de convivência.
Primeiro Andar: Acesso independente, contando com mais 03 salas amplas (incluindo 1 suíte), sala de espera, cozinha e banheiro social.
Estacionamento: 02 vagas de garagem privativas (item raro e valioso no centro comercial).
? Vocação do Imóvel:
Pela sua planta e localização, o imóvel é perfeito para:
Clínicas Médicas e Odontológicas: Diversas salas para consultórios.
Autoescolas e Centros de Formação: Espaço para salas de aula e administrativo.
Academias ou Studios de Pilates: Vãos amplos e pé direito favorável.
Escritórios de Advocacia ou Contabilidade: Estrutura para múltiplos departamentos.
Sedes Corporativas e Coworkings.
? Condições de Venda: Negociação agilizada via Contrato de Gaveta (imóvel sem matrícula individualizada). Uma excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade com aluguel comercial em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
#ValencaBA #ImovelComercial #InvestimentoBahia #CentroDeValenca #EmpreendedorismoValenca #ClinicaValenca #EscritorioValenca #PontoComercial #OportunidadeDeNegocio
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
Se você procura o endereço ideal para sua empresa, acaba de encontrar. Este imóvel duplex oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para empreendimentos de diversos segmentos. Localizado em área de alto fluxo no Centro de Valença, o imóvel combina metragem generosa com versatilidade arquitetônica.
?? Estrutura e Diferenciais:
O terreno de 193,50 m² (9m x 21,50m) conta com dois pavimentos que podem operar de forma conjunta ou totalmente independente:
Piso Térreo: Amplo espaço com sala de recepção, 03 salas privativas (sendo 1 suíte reversível para escritório administrativo), banheiro social, cozinha/copa, área de serviço e um quintal estratégico para expansão ou área de convivência.
Primeiro Andar: Acesso independente, contando com mais 03 salas amplas (incluindo 1 suíte), sala de espera, cozinha e banheiro social.
Estacionamento: 02 vagas de garagem privativas (item raro e valioso no centro comercial).
? Vocação do Imóvel:
Pela sua planta e localização, o imóvel é perfeito para:
Clínicas Médicas e Odontológicas: Diversas salas para consultórios.
Autoescolas e Centros de Formação: Espaço para salas de aula e administrativo.
Academias ou Studios de Pilates: Vãos amplos e pé direito favorável.
Escritórios de Advocacia ou Contabilidade: Estrutura para múltiplos departamentos.
Sedes Corporativas e Coworkings.
? Condições de Venda: Negociação agilizada via Contrato de Gaveta (imóvel sem matrícula individualizada). Uma excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade com aluguel comercial em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
#ValencaBA #ImovelComercial #InvestimentoBahia #CentroDeValenca #EmpreendedorismoValenca #ClinicaValenca #EscritorioValenca #PontoComercial #OportunidadeDeNegocio
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
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