Casa à Venda - Butantã, 4 Quartos, 200 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Este imóvel se destaca por reunir conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para quem busca morar em uma região tranquila, bem localizada e com características residenciais [LINK_REMOVIDO] de um imóvel negociado na modalidade porteira fechada, ou seja, permanecerão no imóvel os móveis e demais itens acordados entre as partes, proporcionando maior comodidade ao futuro morador e reduzindo significativamente os custos e a preocupação com mudanças e novas aquisiçõ[LINK_REMOVIDO] localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está situado em uma região estratégica, permitindo o deslocamento a pé até a estação Vila Sônia do Metrô, facilitando o acesso às principais regiões da cidade, proporcionando mais praticidade para a rotina diária, especialmente para aqueles que dependem do transporte pú[LINK_REMOVIDO] ponto de destaque é a tranquilidade do bairro. Trata-se de uma região predominantemente residencial, reconhecida pelo ambiente calmo e pela boa qualidade de vida oferecida aos moradores. A rua onde o imóvel está localizado possui baixo fluxo de veículos, contribuindo para um ambiente silencioso e agradável, livre dos transtornos normalmente associados a vias de grande circulaçã[LINK_REMOVIDO]ém disso, a rua conta com a atuação de guarda noturno, fator que proporciona maior sensação de segurança e tranquilidade aos residentes, especialmente no período [LINK_REMOVIDO] imóvel encontra-se inserido em uma área classificada como Zona de Proteção Ambiental. Essa característica é extremamente relevante, pois limita a verticalização da região e dificulta a construção de grandes empreendimentos imobiliários, como edifícios de múltiplos andares. Dessa forma, preservam-se as características residenciais, a arborização, a ventilação natural e a qualidade ambiental do entorno, garantindo que a região mantenha seu perfil tranquilo ao longo dos [LINK_REMOVIDO] fim, o imóvel possui uma suíte independente, oferecendo maior privacidade e conforto aos moradores.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 42



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