Casa à venda, ARUANA, Aracaju, SE

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo à praia e, ao mesmo tempo, investir em aluguel por temporada. São duas casas em um único imóvel, oferecendo versatilidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade.

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Localização:
Aruana – Aracaju/SE
Apenas 1 quarteirão da Praia da Aruana

Área do terreno: 800 m2

Área construída: Aproximadamente 621 m2

Posição solar: Nascente

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Características do imóvel:

3 salas amplas

8 quartos, todos suítes

1 banheiro social

2 banheiros de apoio na área da piscina

8 vagas de garagem

Piscina

Área gourmet com churrasqueira

Ampla área externa, ideal para lazer, confraternizações e pequenos eventos

Edícula com acesso independente

Poço artesiano

Sistema de energia solar

Sistema de irrigação

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Diferenciais:

Duas casas totalmente independentes, com entradas separadas

O proprietário reside atualmente na casa térrea

A casa do primeiro andar é destinada exclusivamente ao aluguel por temporada e será entregue totalmente mobiliada

Estrutura pronta para gerar renda sem comprometer a privacidade da residência principal

Localização privilegiada, a apenas 1 quarteirão da Praia da Aruana

Ambientes amplos e excelente padrão construtivo

Grande potencial de valorização

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Valor de venda: R$ 2.500.000,00

IPTU: R$ 6.000,00

Condições de negociação:

Analisa imóveis de menor valor como parte do pagamento

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Agende sua visita e conheça uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão que une qualidade de vida, lazer e excelente potencial de investimento e geração de renda na Aruana.
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